2016-09-08
經濟日報
中國海外（00688）積極推盤，啟德1號（I）昨加推最後121伙高座大樓單位，個別加價7%，並盡推兩批221伙本周日（11日）發售。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，新推單位對比上一批加價約2%，累積加幅約6%，兩批221伙若能沽清，折實價計市值逾21億元。
周日賣221戶 超額21倍
最新加推的121伙全為中至高層單位，面積376至850平方呎，價單定價722.4萬至1,948.8萬元，價單呎價18,062至23,090元。最高折扣維持15.5%，折實價最低610.4萬元，至最高1,646.7萬元，折實呎價15,261至19,511元。
對比新推出的1座C室（526平方呎），及上周推的相鄰E室（531平方呎），新推單位加價約4至7%，當中以高層加幅較大。抽取27樓的單位為例，新推C室折實呎價17,506元，較E室折實呎價16,296元，高出7.4%。
啟德1號（I）全盤所有高座大樓單位至今已悉數推出，餘下24伙分布於6幢低座樓，考慮日後招標發售。市傳項目截至昨天累收逾5,000登記，較開售221伙超額逾21倍。項目明天（9日）截止登記，周日開售。
南區•左岸 料本月發樓書
繼啟德1號（I）後，集團下一個項目為鴨脷洲南區•左岸，游偉光透露項目已取得入伙紙，待批滿意紙，將最快本月上載樓書，以現樓推售；至於啟德1號（II）料最快本月取得預售，今年亦會推出。
此外，新地（00016）元朗Grand YOHO及華懋海翩滙今天晚上截票，周六（10日）開售224伙及311伙。市傳Grand YOHO已收逾4,300票，較開售218伙標準戶，超額近19倍；海翩滙累收逾3,200票，超額逾9倍。
撰文:
梁永祥