環球地產投資者將在2023年面臨新一輪的挑戰,仲量聯行最新報告指出,物業定價以及加息的不明朗因素,將成為影響他們在亞太區投資商業地產的主要因素。 根據仲量聯行《2023年亞太區投資者情緒晴雨表》...
澳洲放寬移民政策,加上當地風景優美,民風淳樸,成為不少人移民首選地,墨爾本地標式住宅項目Prospect Box Hill,現正在港推售,售價由約52萬澳元起(約272萬港元)。 Prospec...
今年過了兩個多月,樓市的轉旺勢頭十分明顯,這很大程度得益於中港兩地恢復通關、香港對疫情防控措施鬆綁,以及香港政府推出一系列推動經濟及搶人才的措施,令大家都相信,經濟民生可以逐步好轉過來。樓市買家的入市...
【本報訊】上月以約14.39億元(每呎樓面地價約4,578元)批出予嘉里建設(00683)的荃灣寶豐路用地,地政總署公布其他財團入標價,中標價較次標價高約1成。 用地合共接獲10份標書,據地政總...
【本報訊】荃灣西柴灣角一帶舊工廈林立,吸引財團收購重建,其中嘉民亞洲收購中的荃灣半山街項目於上月完成補地價,涉及金額逾2.6億元。 地政總署資料顯示,荃灣半山街項目(丈量約份第355約地段第30...
施政報告提出6招壓縮造地時間,包括8成項目在屋宇署首兩次入則獲批。屋宇署公布已成立7個專責審批組處理大型私人住宅項目圖則審批,並將於下月修訂作業備巧,縮減30%在首次入則所需的資料。業界期望,措施能加...
【本報訊】樓市氣氛轉活,投資者入市信心回升。市場消息透露前藝人曾華倩兄長曾華德,即康健國際(03886)執行董事,剛以約4,630萬元,購入跑馬地兩個豪宅單位,涉及辣招稅約694.5萬元。 區內...
【本報訊】租務需求回升,何文田傲玟錄首宗租務成交,一個套3房單位剛以5.8萬元租出,呎租41元;另啟德3月暫錄81宗租賃成交,比上月同期增45%,MONACO最受歡迎佔37宗。 市場人士指,傲玟...
【本報訊】萊坊公布2022年第四季全球豪宅租金指數,據報告顯示,在指數追蹤的10個城市中,香港豪宅租金跌幅最大,按年下跌6.4%。 截至2022年12月的過去一年,萊坊豪宅租金指數上漲10.3%...
【本報訊】二手造價低位回升,高質素單位有價有市,荔枝角曼克頓山高層2房僅減10萬賣1,040萬元,高估價47萬元;沙田蔚景園2房再現「7球」,以708萬元易手,高估價7%。 消息指,曼克頓山5座...
市況回勇,惟銀主盤數量未見回落。東涌藍天海岸短短半個月內,驚現3宗銀主盤放售,其中有投資者逾2年前,將7伙區內住宅捆綁式押借逾1,700萬元,1伙近日淪為銀主盤,中資銀行以700萬元放售。 消息...
美國議息前夕,再有大型銀行調低二手物業的拆息按揭(H按)封頂息吸客,中銀香港(02388)加入戰團,封頂息最低見3.375厘。市場預期,H按選用比例將會回升。 近期大型銀行積極爭按揭業務,日前滙...
新盤豪宅有價有市,新地(00016)發展的東半山超級豪宅CENTRAL PEAK第1期昨錄得今年首宗成交,Alpex III的5樓Manor B室,實用面積2,080平方呎,4房間隔,連同車位以1.7...
何文田站瑜一第IB期,為逾8個月首個全新鐵路盤供應。發展商沒趁旺市高開,反以貼市價克制推售。定價取態相信考量了年內鐵路盤供應達1.19萬伙之多,在競爭激烈下,開價仍然審慎。 瑜一3期共844伙 ...
新盤戰線擴大,何文田站瑜一第IB期昨貼市價推出首批50伙,以1房折實價一律低於800萬元作招徠,折實最平786.84萬元入場,明天隨即收票,預計下周發售,率先打響今年鐵路新盤戰。 由華懋及港鐵(...
發展局2023年2月23日公布2023/24年度政府賣地計劃,其中一幅位於荃灣油柑頭的土地將用作「港人首次置業」(首置)項目,於下個財政年度首季推售地皮。該項目將是繼觀塘安達臣道住宅地後,第二個由發展...
【明報文章】影響今屆政府房策能否達標的簡約公屋項目,明日將提交立法會財委會審議撥款,政界普遍預期撥款能夠順利通過。但首批涉149億元的簡約公屋由推出一刻已爭議連連,政府不敢掉以輕心,筆者更從多個消息得...
【明報專訊】公屋、居屋資源分配機制被批有大漏洞,當年有份參與籌劃第一期居屋計劃、被稱為「居屋之父」的房屋署前副署長鄔滿海(圖)認為,實施近45年的綠表申請居屋無入息、資產及物業擁有權的限制,現在是合適...
【明報專訊】繼早前房屋署稱會考慮檢視現行綠表機制,房屋局長何永賢昨日在立法會回應議員口頭質詢時表示,將考慮從「收緊的方向」檢討,目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。本報從兩個消息渠道得悉,政府傾向對公...
【明報專訊】一名12歲中一女學生疑因學業問題不開心,昨身穿校服於九龍灣麗晶商場停車場天台墮下,倒臥地上昏迷。救護員到場將她送往聯合醫院,經搶救證實不治。警方正調查事主墮樓原因,現場沒有檢獲遺書。 ...