香港政府近年在住宅用地的推售上展現出明確的策略調整方向，項目規模以1000伙以下的中小型地皮為主，選址聚焦配套較為成熟的市區，近年成功售出的地皮，包括沙田小瀝源和大圍美田路等項目均有此特點，而一季一幅...
日本政府近期公布對「經營管理簽證」資格的修訂建議，大大增加外國人透過經營民宿移居當地的難度。 日本為了吸引外國投資及人才，2005年推出「投資管理簽證」，2015年改名及擴大為「經營管理簽證」，...
受到全新盤銷售帶動，一手市場於過去周末錄約180宗成交，其中太古地產與中華汽車合作的柴灣海德園，過去兩日售出87伙；華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日連售3伙，均為3房1套間隔單位，套...
恒基發展的土瓜灣東維港灣區新盤壹沐，自上周六開始接受認購登記，截至昨晚8時為止，暫收約800票，對比首批單位81伙，超額認購逾8.8倍。發展商表示，最快今日加推應市，並且具提價空間，部署周內開售。 ...
樓市近月來受惠多項利好因素帶動，銷情理想，信和田兆源表示，新盤銷情近來多月銷情理想，以旗下凱栢峰及栢瓏兩項目為例，自以現樓形式推售後，分別售出近800伙及逾200伙，銷情可謂「有價有量」，預計今年樓價...
特首李家超銳意加速北部都會區發展，下周三（17日）出台的施政報告，料將強化政府在產業上的主導角色，包括有新機制，令政府可更靈活運用土地優惠政策等，吸引巨型龍頭科企落戶，以發揮示範效果。 對於有政...
內地生承租力有多強，市場並未有正式統計數據，但是參考市場的真實承租個案，可以反映出內地生承租能力比不少在職人士更強。 8月份算是內地生租樓潮的尾聲，近日各大代理均錄得內地生租樓個案，例如屯門聚康...
信和近月以現樓形式推售將軍澳日出康城凱栢峰及元朗錦上路站栢瓏銷情理想，集團亦部署推售全新項目，信和田兆源表示，旗下油塘栢景峰目標於《施政報告》後登場，栢瓏III亦計劃緊接其後推售，兩項目均擁鐵路優勢，...
【明報專訊】上訴委員會（房屋）負責裁定房委會與租戶之間的終止租契事宜而提出的上訴，可確認、修訂或取消「遷出通知書」。去年經上訴委員會審理後取消「遷出通知書」的個案宗數，是自2019年以來最多，由201...
甲廈市場租售稍有起色，偉華置業執行董事蔡敬業指，市場供應仍多，料商廈將出現兩極化，最核心甲廈及平價新商廈較受捧。買賣市場上，他分析若9月減息，投資氣氛可升溫。 據仲量聯行最新數據，7月份寫字樓空...
【明報專訊】天水圍天恩邨一對精神病患母子被指13年前申請公屋時無如實申報資產，房屋署經查證於去年11月發出「遷出通知書」，該戶上訴，青山醫院發證明書建議容許二人續居於單位。上訴委員會（房屋）今年2月聆...
中原工商舖統計指，8月份工商舖買賣成交錄得約248宗，創今年度單月新低，按月下跌約33.33%，按年則有約13.76%升幅。 成交金額則錄得約33.6億元，按月及按年減少約47.51%及約44....
【本報訊】盛匯商舖加快沽舖，該基金以6,680萬元，沽出尖沙咀金馬倫道舖位，帳面升值約6%，惟扣除使費料僅平手離場。 扣除印花稅等 料實際平手離場 消息稱，尖沙咀金馬倫道17號A及B舖易手...
【本報訊】暑假結束，租賃成交持續，優質戶獲家庭客承租，西灣河鯉景灣全海景套3房以3萬元租出。 美聯助理區域經理鄭琨表示，最新租賃為鯉景灣逸星閣中層H室，實用798平方呎，3房套房另連露台間隔，為...
【明報專訊】市場預計美國聯儲局本月重啟減息，加上特首李家超新一份《施政報告》有機會推出利好經濟及樓市措施，令不少買家加快步伐入市；元朗指標屋苑Grand YOHO，9月截至4日暫錄約兩宗成交，且全為獲...
內地品牌近年持續攻港，其中咖啡店龍頭瑞幸咖啡自去年底落戶香港後，火速擴充，包括以月租約10萬元進駐旺角創興中心周邊地舖，及大規模進駐各區商場舖，吸盡遊客、上班族及居民生意。 鄰近創興中心 利吸多...
【明報專訊】作為市區新盤供應重鎮的啟德跑道區，區內多個新盤均以不同主題設計作賣點；其中會德豐、恒地(0012)、新世界(0017)及帝國集團合作、已屆現樓的MIAMI QUAY II，以美國陽光與海灘...
新盤搶去市場焦點，9月首周末二手交投偏靜，10大屋苑約錄7宗成交，按周持平。其中太古城2房886萬元成交，買家追價6萬元購入，呎價1.5萬元屬市價水平。業界指，利好消息帶動，市場仍看好後市。 剛...
近期豪宅市場交投氣氛有所好轉，有豪宅項目相隔約4年，突擊推出單位招標。新地 （00016） 旗下樓齡約27年的大潭皇府灣，剛推3伙招標。 事隔4年再推 全連租約標售 位於大潭的皇府灣於19...
9月樓市將迎來多個利好消息，包括美國聯儲局料將減息，以及新一份施政報告或推樓市利好措施等，令發展商加速推盤，以達致加快去庫存目的，可預視本月新盤戰將愈演愈烈。 9月利好消息有望接踵而來，其中聯儲...
