2023-03-16
經濟日報
新盤豪宅有價有市，新地(00016)發展的東半山超級豪宅CENTRAL PEAK第1期昨錄得今年首宗成交，Alpex III的5樓Manor B室，實用面積2,080平方呎，4房間隔，連同車位以1.77億元招標售出，呎價85,096元。
同系尖沙咀九龍站凱旋門，亦短短10日連錄兩宗一手交易，最新以約4,016.67萬元招標售出1座66樓C室3房，實用面積963平方呎，呎價41,710元。
據資料，該盤同座同層B室，實用面積877平方呎，日前以約3,551.8萬元成交，呎價4.05萬元。目前僅餘1伙一手單位待售，為2座77至79樓B室，實用面積2,682平方呎，連1,265平方呎平台。
此外，百利保(00617)與富豪酒店(00078)合作的沙田九肚富豪．山峯，同日以7,312.7萬元售出28號屋連雙車位，實用面積2,584平方呎，呎價2.83萬元。富豪物業代理董事衞振聲指，近日睇樓量持續上升，加上市場氣氛熾熱，相信今年樓市會繼續向好。
長實(01113)與市建局合作的長沙灣愛海頌，昨日沽出全盤最後1伙，為5座40樓B室，實用面積771平方呎，連545平方呎天台，成交價1,576.8萬元，呎價20,451元。
啟德尚•珒溋 推按揭優惠吸客
另邊廂，龍湖(00960)發展的啟德尚•珒溋加緊未來銷售部署，龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，集團下半年將主力推售該盤餘下的7伙低座複式戶，全屬實用面積2,000平方呎以上的大單位。
經絡按揭昨為該樓盤推出「高回贈Ｈ按優惠」，全期息為銀行同業拆息H加1.3厘，銷息上限為最優惠利率P減2.25厘（P為5.625厘），封頂息3.375厘，設貸款額2.3%現金回贈，還款期最長30年。
作者：關熹蔓、鄭達偉