2023-03-16
明報
【明報文章】影響今屆政府房策能否達標的簡約公屋項目，明日將提交立法會財委會審議撥款，政界普遍預期撥款能夠順利通過。但首批涉149億元的簡約公屋由推出一刻已爭議連連，政府不敢掉以輕心，筆者更從多個消息得知，在財委會「闖關」前夕，部分議員再收到「西環」提醒支持項目，甚至曾公開表態支持簡屋的議員都收到「箍票信息」。有政界中人稱，據悉今次已非西環首度就簡約公屋出手，在啟德選址爭議後，項目呈交財會轄下的工務小組時，西環中人也有拉票。
負責簡約公屋的房屋局則繼續「最後衝刺」，一方面繼續文宣攻勢，局長何永賢昨在facebook上載與劏房居民在簡屋示範單位內共晉午餐的片段；另一方面，何永賢繼續約見及打電話給議員做最後游說工作。面對各方關注造價高，據悉，局方透露，已接觸承建商日後投標時盡量降低價格，但帳面則難再調整，只能「先通過、再壓價」。
政府提出興建3萬個簡約公屋單位，被視為本屆政府房屋政策亮點之一。但簡屋因成本高，「貴過公屋」的印象深入民心，加上啟德居民反對選址，惹起不少議員不滿，令政府起初推銷簡約公屋大有「出閘脫腳」之勢。立法會工務小組今年2月審議項目，有政界中人說，據悉特首李家超及西環親自參與游說，其中西環有人發短訊呼籲議員出席會議及支持。
雖然政界對簡約公屋公開批評稍息，筆者從多個不同消息確認，西環近期再發信息給議員呼籲支持簡屋，也有政界人物透露，西環有人曾就簡屋摸底，了解議員對項目的看法。有議員笑言，目前西環不用再游說，而是直接請議員支持政府政策，「因為現在風氣，追求百分百支持」。另有支持項目的議員，亦收到中聯辦人員的信息，他認為代表中央相當重視房屋及劏房等民生問題。
翻查工務小組2月時，以34票贊成、0票反對及1票棄權通過撥款。唯一一票棄權來自一度有意在啟德舉辦遊行、其後轉為支持項目的九龍中議員楊永杰。有議員指出，過去西環多是關心跨境或涉內地議題，今次連民生政策議題也沾手，懷疑是否政府擔心「搞唔掂」，要求西環出手相助。
多名建制派均稱，房屋局近日曾就簡屋項目向他們拉票，主要關注造價及配套等問題，局方指建築成本主要來自水電等基礎設施，難進一步下降，但期望在建造成本上盡量省錢，惟不能期望大幅降低成本。
不少議員坦言，一方面會投票支持簡約公屋，一方面仍批評造價過高。例如有資深議員表明不會阻撥款通過，但說觀乎澳門同類房屋平香港一大截，對香港之貴感到莫名其妙，「又貴過公屋，但公屋用三四十年」，而簡屋壽命只有5年。
局方昨亦以12頁及5頁信件，逐點回應議員江玉歡及李慧琼就簡約公屋的關注，並確認會考慮在「相若發展規模的樓宇」重用簡屋組件，包括宿舍、物料儲存室、大型項目的地盤辦公室等。局方也在信中反駁造價，稱3層高簡約公屋平均造價53萬元，與過渡房屋每個單位55萬元資助相若，反而簡約公屋平均面積大約20%，附近社區設施及交通配套也令工程費用上升。
據筆者了解，房屋局考慮在日後標書列明組件需重置，而局方雖然未能保證確切的重用效益，但承諾日後將定期到立法會房屋事務委員會交代建築情况及重用進度等。
雖然何永賢及房屋局加強游說，但多名議員稱，簡屋一事處理難免令人對局長印象「扣分」。實政圓桌田北辰昨在回應濫用綠表購買居屋時，就批評何永賢不肯承諾調查，而是躲在全面檢討後，「咁簡單一個平息民憤的承諾，竟然都講唔出口，走出來講百幾億元起簡約公屋」。
一名資深議員說，何永賢是技術官員出身，一開始「未進入狀態」，比較少做解說、摸底等工作，之後才努力約見議員及致電議員解說，相信經一事長一智。另有議員也說，局長事後有努力解畫，也有聽取議員意見，相信撥款能通過。
[李先知]