通關後整體工商舖買賣向好,美聯工商舖預計,今年整體工商舖買賣成交可增3成,當中最睇好舖位,核心區租售價可從谷底反彈2成以上。該行指息口放緩,可望吸引投資者入市。 市場氣氛回暖,工商舖各板塊首季表...
【本報訊】大額成交不絕,新地(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK第2期,昨以逾4.096億元售出Altus Link洋房6號,成交價創項目新高。單位實用面積4,016平方呎,呎價約10.2...
【本報訊】小西灣藍灣半島3月租務市場受支持,暫錄18宗租務成交,逼近2月全月22宗,一個2房以1.78萬元租出。另荃灣萬景峯套3房單位放盤僅1天,即獲內地專才以2.5萬元承租。 世紀21 Q動力...
【本報訊】二手價彈升,私樓樓價拾級而上,繼荃灣爵悅庭1房造價重上600萬元關後,同區樂悠居2房也短短1個月賣貴5%,售價達670萬元;鰂魚涌南豐新邨3房708萬售,1個月漲「1球」,亦較估價高8萬元。...
【本報訊】樓市重展升勢,資助房屋相繼錄得破頂成交。長沙灣居屋凱樂苑一個未補地價單位,剛以每平方呎近1.44萬元易手,呎價刷新西九龍未補地價居屋紀錄。同區綠置居麗翠苑單位樓價直逼600萬元關,創屋苑新高...
中資放售物業,開業約2年、內房世茂集團旗下的香港東涌世茂喜來登酒店,及福朋喜來登酒店,在全面通關不夠2個月後放售,涉逾1,200間客房,物業市值約65億元。 仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示...
新盤收票理想,發展商乘勝追擊。藍田KOKO MARE原價加推65伙,折實624.36萬元入場,全數單位折實售價均低於1,000萬元;紅磡必嘉坊•迎匯亦加推28伙1房戶,折實最平512.82萬元,落實本...
中港通關後,新盤銷售逐步明朗化,發展商開盤定價亦產生微妙變化,由初期大多採取低開策略,逐步轉至貼市價。而市場的承接能力,對發展商往後推售策略,有舉足輕重影響,未來能否由「求量策略」轉為「價量兼備」,最...
新盤戰持續爆發,下季勢再掀連番激戰。17個全新項目預計次季接力登場,涉共9,452伙可供銷售,按季激增2.8倍。九龍更有逾4,000伙供應,集中啟德,涉及5盤共3,596伙待售,相當同期新盤總供應近4...
【明報專訊】石硤尾大坑西邨重建後提供約3300個單位,其中約2000伙將為「首置盤」,由市建局銷售。按早前公布,項目有望2027年建成,市建局最快2026年出售「首置盤」樓花。因應租戶搬遷時間由今年首...
【明報專訊】有老友同我講,今次香港死得啦,除了不少有代表性排名,新加坡不但第一,而且大幅高於香港之外,連一向大家都認定紐倫港為世界金融中心,現在都畀新加坡「扒頭」,變了紐倫星,香港玩完了。 我叫...
【明報專訊】去年內地為扶助房地產和經濟,降低貸款基準利率,令內地銀行淨息差普遍受壓。招商銀行(3968)去年淨利息收益率按年下跌0.08厘至2.4厘,不過單計第四季按季上升0.01厘至2.37厘。對於...
【明報專訊】綜合市場資訊,3月至今整體一手成交直撲2000宗,多個市區項目均不乏大額成交;新地(0016)東半山CENTRAL PEAK第2期,新售出Altus Link洋房6號,成交價4.096億元...
【明報專訊】港島傳統豪宅交投持續轉旺,中原區域營業董事林龍南表示,北角半山本月錄得12宗樓價逾2000萬元成交,為區內半年來最旺,其中天寶大廈A座低層B室,實用面積1119方呎,連一個車位,3房間隔,...
【明報專訊】全面通關帶動整體工商舖租賃及買賣表現,截至本月24日,整體工商舖首季成交量按季回升5.2%達830宗(包括逾億元公司轉讓買賣,俗稱「賣殼」),成交額達137.67億元,商舖成交金額更錄逾六...
【明報專訊】近年市場有不少發展商因財困,或被接管人放售旗下物業,其中原由太平協和持有的上水邁爾豪園旁一籃子地皮,目前已被接管,並被接管人推出市場招標,意向價約1億元,並於今年6月19日截標。 第...
【明報專訊】雖然通關後來港旅客大增,但卻有內房趁勢放售大型酒店項目。2020年底疫情期間開幕、由世茂集團(0813)等持有的東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,共提供1219個房間,為全港第二多房間酒...
●新供應較多的地區租金受壓。香港置業曹婉琴表示,啟德尚•珒溋2座中高層C室,實用面積約465方呎,兩房間隔,放租約一個月,減價1,000元,以1.75萬元租出,呎租約37.6元,低市價約2.7%,以2...
市場有多個開價低於百萬元的上車盤推出拍賣,其中,大嶼山大澳居屋龍軒苑一個單位,於未補價第二市場僅以55萬元推拍,呎價約1,316元。 上述為項目的C座地下法院令單位,下月初由環亞物業拍賣推拍,實...
新盤低開「震散」二手樓市,中原表示,10大屋苑周末兩日僅錄約6宗買賣,屬14周低位,按周跌約45.5%,期內沙田第一城最旺,錄兩宗,另有半數項目零成交。 個別業主劈價,美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新...