【明報專訊】雖然過去一年居屋估價仍見升幅,但豪宅物業樓價則現跌勢,近日市場錄得不少蝕讓成交。鴨脷洲南灣3座低層C室,實用763方呎(建築990方呎),剛以1150萬元成交,實用呎價1.5萬元(建築呎價...
【明報專訊】政府於2010年中主動推出地皮,以增加新盤供應,有關單位將會陸續推出市場。會德豐地產(0020)常務董事黃光耀昨出席利嘉閣地產周年晚宴時稱,集團今年將有4盤發售,包括伙拍南豐投得的山頂聶歌...
【明報專訊】在馬鞍山迎海2期今日開展第4輪銷售之際,市傳現正陸續入伙的迎海1期錄得首宗預租成交,單位為1座低層H室一個兩房戶,新近以13,998元租出,業主於2012年以478萬元一手買入,租金回報約...
【明報專訊】個別內地客毋懼辣稅入市。東涌映灣園錄內地客入市一個三房戶個案,美聯分行營業經理馬創強表示,屋苑11座高層A室以760萬元獲內地客承接,須付共約171萬元雙辣稅。 單位實用915方呎(...
【明報專訊】香港是一個多元化的社會,既有政治人物發起「佔中」以爭取理想中的普選,也有人宣揚應透過「佔領資產」,以能早日「劈炮唔撈」,仍可享有豐盛的生活。 年僅35歲的「全職爸爸」岑皓軒(Matt...
【明報專訊】Matthew現時已全盤退出股票市場,全職做「包租公爸爸」,他稱,自從投資物業及結婚湊仔後,已經再無心力時間買股票。他決定全力投放「磚頭」是因為一份研究報告,「原來有95%的上市公司主席都...
【明報專訊】出外靠朋友,買樓當然亦不例外。Matthew認為物業投資是一項「團隊運動」,他的團隊包括了四種人。首先是地產代理,因為可以第一時間了解物業價格、「筍盤」位置,「其實很多靚貨在出街前已經被搶...
施政報告建議改劃152幅土地建屋,以大埔、屯門及元朗的供應最大,3區將有59幅社區及綠化用地被改劃,可建10.2萬伙,佔全數土地可建21.5萬伙的一半供應。 據立法會文件顯示,除灣仔及油尖旺兩區...
除短期住宅供應外,政府將於年內展開鑽石山、西貢及深井3個岩洞發展研究,而東大嶼都會及欣澳兩個填海研究,以及上水第30區房屋土地研究,亦會在年內進行。 上述6項中、長遠房屋用地研究,佔地涉及近2,...
重建舊屋邨屬政府增加房屋供應的渠道之一,房屋署正研究重建大澳公屋龍田邨,預計地積比率增至1.1倍,粗略估計可提供700多伙住宅供應。 業界估最多710中小單位 城規會將於今日審議由規劃署草...
早前完成改劃的大埔白石及西貢碧沙路住宅地,今招標,總住宅樓面面積近72.4萬平方呎,估值共約36億元,料信置(00083)等區內地主積極競投。 白石角地 毗連天賦海灣 上述招標的兩幅住宅用...
曾表示「月月有盤賣」的新地(00016),旗下位於元朗的爾巒,將搶閘成為馬年頭炮新盤;新地副董事總經理雷霆透露,爾巒計劃春節後開價,首推約200伙,全屬分層戶,主攻換樓客。 雷霆指出,爾巒很大機...
馬鞍山迎海•星灣昨發售第四批單位共272伙,開售首小時沽出112伙,截至昨晚9時半已售出逾200伙,而下一批單位料將於農曆新年後才會推出。 恒地(00012)及新世界(00017)等昨分階段發售...
欄名:居屋最前線 新一批白居二申請人陸續入市,為市場帶來新動力,惟個別造價回軟,以藍田康逸苑為例,剛易手的3房套房戶,成交價跌穿去年年中首批白居二入市前的價位,並返回去年初的水平。 呎售5...
【本報訊】優質居屋未有受施政報告增加供應影響,逆市創新高。筲箕灣東旭苑海景戶獲新一批白居二客斥570萬元購入,躍登全港綠表居屋造價次高。 居屋海景大戶仍有價有市,中原地產副區域營業經理鍾逸文指,...
【本報訊】九龍塘麗珊園一幢洋房剛以公司股權轉讓形式易手,作價1.57億元,實用呎價逾3.05萬元。另大坑大寶閣有單位以7,900萬元沽出。 由一名廠家持有的九龍塘喇沙利道麗珊園洋房,實用面積5,...
代理為爭奪新盤市場奇招百出,地監局公布,去年接獲的投訴數字下跌10%至494宗,但當中涉及一手樓的個案卻微增至44宗,當局關注代理「代客墊資入票」情況。 地產代理監管局公布,去年接獲涉及一手樓的...
【本報訊】業界普遍睇淡本年住宅樓價,高緯環球預計,住宅樓價今年料跌5至10%,而工商舖價全線有調整。 高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事及主管張翹楚指出,去年第4季一手新盤銷情旺,帶動成交量回...
欄名:市場快訊 消息稱,西環東邊街22號地下及閣樓,合共面積約1,100平方呎,以約2,100萬元易手,呎價約1.9萬元。 另尖沙咀金馬倫道42至44號地下,面積約2,190平方呎,獲餐廳...
欄名:市場快訊 曾多次推出拍賣的荃灣綠楊新邨單位,昨終以355萬元沽出,低市價6%。 涉及的綠楊新邨N座低層3室,實用面積451平方呎,去年9月首度以355萬元開拍,及後多次重推仍乏人問津...