2014-01-24
經濟日報
【本報訊】九龍塘麗珊園一幢洋房剛以公司股權轉讓形式易手，作價1.57億元，實用呎價逾3.05萬元。另大坑大寶閣有單位以7,900萬元沽出。
由一名廠家持有的九龍塘喇沙利道麗珊園洋房，實用面積5,139平方呎（建築5,493平方呎），代理消息指，以「賣殼」形式成交，售價1.57億元，實用呎價3.05萬元（建築呎價2.85萬元）。賣方在09年斥資7,100萬元入市，現轉售帳面賺約8,600萬元。
大寶閣高層 呎售3.2萬
大坑大寶閣也錄罕有成交，利嘉閣經理李德臻表示，賣出的單位為高層B室，實用面積2,464平方呎（建築3,008平方呎），本來連租約及雙車位開價逾9,000萬元，現以7,900萬元易主，實用呎價逾3.2萬元（建築呎價2.62萬元）。
單位雖然減價約1,100萬元，但呎價仍追平該廈歷來紀錄。惟資料未有顯示賣方在2011年入市時的成交價，故無法計算物業升值幅度。
中半山帝景園4座高層A室，實用面積1,513平方呎（建築1,962平方呎），售4,750萬元，實用呎價近3.14萬元（建築呎價2.42萬元）。
土地註冊處資料顯示，中半山愛都大廈1座高層A室，早前由黎余佩裳（Lai Yu Pui Sheung）以9,500萬元購下，據悉為資深投資者黎金元妻子。