2014-01-24
經濟日報
代理為爭奪新盤市場奇招百出，地監局公布，去年接獲的投訴數字下跌10%至494宗，但當中涉及一手樓的個案卻微增至44宗，當局關注代理「代客墊資入票」情況。
地產代理監管局公布，去年接獲涉及一手樓的投訴約44宗，與2012年的42宗相若，以佔整體投訴數目的比率計算，則由2012年的7.7%增至9%，主要涉及提供不準確或具誤導性的物業資料等事宜，其中1宗證實投訴成立。
最高可罰款30萬 吊銷牌照
因應去年一手住宅新例推行，地監局亦加強新盤執法，全年巡查65個新盤，涉及1,475次，按年大增45%，另外進行逾2,100次商舖巡查及網上廣告抽查，並就95宗個案展開主動調查，當中涉及新盤則佔3宗，並將兩宗涉及未核實樓盤資料而發放廣告的個案轉介一手住宅銷售監管局。
今年新盤推盤量持續增加，代理為「爭生意」違規情況或會增加，地監局主席陳韻雲認同，涉及一手的投訴或相應增加，並特別提及，當局關注代理行「代客墊資入票」的情況，該局會透過「放蛇」及查看代理行帳目進行監察，近期發現1宗違規個案立案調查，強調代理行管理層有責任防止屬下違規，防止出現「發水票」等誤導情況。
個人代理牌3.6萬 按年減1.2%
該局署理行政總裁韓婉萍補充指，根據守則，「代客墊資」最高可罰款30萬元及吊銷牌照，適用於個人牌照及公司牌照。
此外，受地產市道欠佳影響，代理入行人數減少，地監局公布2013年整體考生人數錄1.06萬人，按年跌近30%，而個人牌照數目亦按年下跌1.2%，新報近3.6萬人。陳韻雲不排除持牌人數會繼續減少，故此強調該局將審慎理財。
撰文:余敏欽