內地客購映灣園 付171萬辣稅

【明報專訊】個別內地客毋懼辣稅入市。東涌映灣園錄內地客入市一個三房戶個案，美聯分行營業經理馬創強表示，屋苑11座高層A室以760萬元獲內地客承接，須付共約171萬元雙辣稅。 單位實用915方呎（建築1220方呎），望海景，實呎8306元（建呎6230元），屬市價。原業主05年1月以約414.7萬元入市，是次帳面獲利約345.3萬元或83%。馬又指出，本月屋苑暫錄得約10宗成交，按月升約一成。 康怡1290萬沽相連特色戶 市場消息又指出，鰂魚涌康怡花園新近沽出一個相連特色戶，為近月該屋苑罕見成交。 單位為C座低層11及12室，成交價1290萬元，實用1103方呎（建築1376方呎），實呎11,695元（建呎9375元）。原業主2010年以946萬元入市，現轉手帳面獲利約344萬元或36%。 投資者820萬沽海怡減磅 鴨脷洲海怡半島則有投資者止賺沽貨。中原分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，現時在海怡半島擁有逾10個單位的冼姓投資者，新近沽出一個三房一套單位，單位為29座中層H室，成交價820萬元，實用687方呎（建築856方呎），望園景，實呎11,936元（建呎9579元），高市價5%。業主2012年3月於680萬元入市，帳面獲利約140萬元或21%。