隨着疫苗陸續接種,經濟活動有望慢慢恢復,企業對承租寫字樓意欲有所回升。有代理報告指出,5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%,較4月份下跌約0.49個百分點,當中以觀塘及旺角表現最佳,兩區空...
【本報訊】九龍區甲廈呎租叫價較具競爭力,個別企業進駐。據中原(工商舖)統計,5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%,比4月份減少0.49個百分點,而相比去年同期則見輕微反彈,按年遞增1.12...
(星島日報報道)今次大型收購行動的主角億京,創辦人余卓兒、從開廠及承接消防工程起家,繼而涉足地產,成為現時動輒豪擲百億入市的契機,由發展小型住宅項目「小試牛刀」,及後全力進軍商廈及工廈,短線拆售令集團...
觀塘區成為新晉的工商貿核心區之一,近年不乏新型工、商廈進駐,由於區內配套發展完善,所以叫座力高,而市況轉活下,更激起業主放盤意慾,新近放售的區內甲級商廈萬兆豐中心低層相連單位,面積逾6,000平方呎,...
觀塘萬兆豐中心高層單位,現以約2,000萬元放售。 美聯商業高級營業董事劉志威表示,獲委託放售觀塘海濱道133號萬兆豐中心高層I室事宜,單位面積約1,567平方呎,業主意向售價約2,000萬元,...
本港工商舖市場持續活躍,舖位市場再錄短時間內轉手大幅獲利個案。有荃灣街舖以2,800萬元易手,約5個月顯著升值達四成。 盛滙商舖基金透過買賣公司形式沽出上述沙咀道130號地舖,較去年12月購入價...
去年政府取消工商物業辣招稅,刺激該類市場轉旺,不少業主趁勢出貨套現。香港浸信會醫院日前以逾1.6億元連沽九龍灣企業廣場1期兩層樓面,持貨約9年帳面賺約2,600萬元。 據土地註冊處資料,企業廣場...
觀塘萬兆豐中心單位以每呎7,600元成交,呎價重回6年前水平。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示,觀塘海濱道133號萬兆豐中心中層G室,面積約2,096平方呎,以成交價約1,60...
整體投資市場氣氛較去年有所好轉,之前交投較淡靜的商廈,近日亦有所增加,相信因個別物業呎價回落,吸引財團入市。 最近商廈買賣氣氛略為改善,核心區亦錄大手成交。市場消息指,金鐘統一中心29樓B室,面...
再有日資玩具商沽售甲廈單位,市場消息指,金鐘統一中心29樓B室,面積約10,224平方呎,以約2億元沽出,呎價約2萬元。該單位目前由領事館租用,呎租約46元,回報率約2.8厘。 據了解,單位由日...
近期整體甲廈租務淡靜,而不少成交個案中,均見租金較高峰期回落兩成。 近日東九龍屢錄低價租務個案,九龍灣企業廣場3期,近期錄全層租務,一個高層全層,面積約1.5萬平方呎,享全海景,數年前租務高峰期...
環球疫情衝擊商廈租務市場,供應較多的東九龍租金受壓,散業權物業紛錄低價成交。觀塘創紀之城3期8,000呎單位,由採購公司租用,呎租僅22元,為近年新低。另散業權甲廈如萬兆豐中心、恩浩國際中心,均錄呎租...
觀塘一帶成為商廈新據點,區內尤其海濱道一帶有不少新落成商廈,其中萬兆豐中心,外望郵輪碼頭,景致開揚。 萬兆豐中心於2011年落成,至今樓齡約9年,仍為區內較新的商廈之一。大廈樓高約21層,外形及...
觀塘區沿海濱長廊一帶,近年興建不少新型商廈,萬兆豐中心屬其中之一,由於地段愈見矜罕,業主割愛放售不多,新近放售的中層單位,每平方呎叫價不足9,000元。 間隔方正 交吉出售 美聯工商助理營...
經濟前景不明朗,企業致力減省營運成本,而東九龍作為第二核心商業區,近年大樓面供應持續,不少企業於區內租用大樓面甚至全層單位作企業總部及據點,在現時營商環境下,不少企業租客已陸續縮減規模,令市場騰出更多...
中原工商舖數據指,2月份九龍商廈空置率略為改善,多區出現輕微回落。 2月份共統計9個九龍區甲廈空置率表現,當中包括尖沙咀及觀塘等6區空置率錄得跌幅,2月份統計共9區甲級商廈空置,包括尖沙咀、旺角...
觀塘區成功轉型為新商貿區,由於區內交通四通八達,加上近年落成的新型商廈配套齊全,備受市場追捧,現正放售的萬兆豐中心高層5相連單位,呎價不足2萬元。 高層逾萬呎 備裝修擁海景 萊斯物業高級客...
據中原(工商舖)統計,四個九龍核心商業區包括尖沙咀、佐敦、九龍灣及觀塘近月不論甲級或乙級商廈空置率都見上升趨勢,當中東九龍寫字樓供應充足,更有大廈空置率更高見五至六成,預計空置量上升走勢會持續一段時間...
商廈市場出現企業縮短寫字樓租期個案。一家大型連鎖咖啡店原先預租觀塘創紀之城第5期中層部分樓面,租期長達六年,但近月已經中止有關租約,並且簽訂補充協議,將租期減少至三年。 據土地註冊處資料,該咖啡連鎖...
觀塘甲廈萬兆豐中心中層全海單位,目前以貼市價每呎約1.8萬元放盤,涉及3,704萬元。 2058呎 叫價3704萬 九龍東營商環境發展漸見完善,當中以觀塘最為成熟,吸引不少大企業進駐設總部...