2021-06-23
經濟日報
【本報訊】九龍區甲廈呎租叫價較具競爭力,個別企業進駐。據中原(工商舖)統計,5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%,比4月份減少0.49個百分點,而相比去年同期則見輕微反彈,按年遞增1.12個百分點。
觀塘空置率 跌1.44百分點
統計4區空置情況,在尖沙咀、旺角、九龍灣及觀塘中,以觀塘表現最突出,最新甲廈空置率為12.83%,比上月下跌1.44個百分點。
中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示,觀塘甲廈供應充足令空置率長期維持於雙位數字水平,但租金比尖沙咀及旺角一帶商廈相對相宜,且個別業主叫價有所下調,因此近期亦吸引不少租客首選進駐。如觀塘萬兆豐中心高層D室,面積約1,915平方呎,新近以呎租約24元租出,對比舊呎租約33元,減低約27%。
至於比鄰的九龍灣表現則較平穩,5月份區內甲廈空置率錄得約21.13%,按月微升0.02個百分點。而旺角甲廈空置情況也有不俗改善,由4月約9.05%,回落至最新約7.98%,跌幅約1.07個百分點。