2021-04-27
東方日報
去年政府取消工商物業辣招稅，刺激該類市場轉旺，不少業主趁勢出貨套現。香港浸信會醫院日前以逾1.6億元連沽九龍灣企業廣場1期兩層樓面，持貨約9年帳面賺約2,600萬元。
據土地註冊處資料，企業廣場1期2座及3座兩個全層物業，每個均以約8,084.18萬元登記售出，原業主於2012年以逾1.35億元購入，新買家以公司名登記。若以總樓面約2.6萬方呎計，呎價約6,200元。據了解，該醫院於去年10月起連沽多項物業，至今套現逾5.2億元。
土瓜灣工廈14年賺逾億
投資者亦沽貨獲利離場。土地註冊處資料顯示，土瓜灣新寶工商中心1期地廠及2期地下7室，本月以逾1.37億元登記易手，原業主持貨14年帳面賺逾1.1億元，新買家以公司名登記。據了解，原業主為資深住宅投資者，以面積約2.5萬方呎計，呎價約5,500元。
此外，觀塘萬兆豐中心連錄兩宗買賣，成交呎價與6年前相若。中原（工商舖）寫字樓部許榮偉稱，包括中層G室，面積約2,096方呎，成交價約1,600萬元，呎價約7,634元。另一宗同層L室，獲投資者以呎價約7,400元承接，成交價約1,567萬元。