(星島日報報道)新盤續積極銷售,部分更相繼提價,其中南昌站匯璽II、屯門珀御、啟德OASIS KAI TAK以及大潭紅山半島,把部分單位加價發售,加幅由1%至6%不等;至於馬鞍山星漣海、以及荃灣愛炫美...
市場預期美國下周加息,加上近期本港拆息波動,銀行遂推定息樓按搶客。消息指,個別中小型銀行推出首年定息1.7厘,貸款門檻由500萬元放寬至400萬元起,即8成按保申請亦適用。 最低借款額下調至40...
近日港元拆息波動,已觸及普遍2.15厘的封頂鎖息位,加上港明年將展開加息周期,定息按揭成為銀行搶客的策略,惟相關定息按揭又是否吸引? 目前最吸引的定息按揭方案,是首年定息1.7厘(比正常H按低0...
大行雖然在年中上調新造按息後,曾與中小型銀行按息出現差距,但無影響四大銀行市佔率表現,重返市佔率逾6成水平。 滙豐膺現樓樓花雙冠軍 四大銀行按息水平作出調整後,市佔率繼10月份跌至59.7...
迷你戶近年大行其道,各大發展商接連推出專攻細單位的項目,因入場門檻相對低、銀碼較細,吸引到不少上車客興趣,需求有增無減,變相帶動細單位造價不斷升高。 二手市場方面,細單位亦同樣獲首置客追捧,主要...
根據金管局最新住宅按揭統計,10月新批貸款合約期達到紀錄最長的323個月,反映選用超過25年至30年的供樓人士增多,直接理解為30歲買樓,要供到60歲退休。 10月新批按揭期 延至26.9年 ...
【明報專訊】上周五香港的1個月銀行拆息高見接近1.05厘,這已是金融海嘯後9年多的最高水平,之前香港拆息向上,還可以說是多集大型新股上巿凍結資金所造成,但有關招股活動已完,拆息卻不跌反升,大家應小心思...
(星島日報報道)大圍薈蕎新增優惠,由即日起向特定人士提供折扣,購買特定單位,可獲贈15萬元及25萬元家私禮券或直減樓價,以及10%代繳印花稅優惠。 由宏安發展的大圍新盤薈蕎,該公司行政總裁黃耀雄...
【明報專訊】本欄上周才說巿場近期興起一種說法「問君能有幾多愁,沒買騰訊(0700)沒有樓!」殊不知沒幾天時間騰訊便急插,由上周高位439.6元跌至昨日收巿的385元,跌幅超過12%,早前當騰訊股價升穿...
(星島日報報道)新盤市場氣氛熱鬧,新地旗下南昌站匯璽II,市場消息指,目前接獲近800票,發展商表示,大手買家整體入票量增加,不少心儀4房大單位。 新地旗下南昌站匯璽II,日前公布最新銷售安排...
目前銀行H按普遍設有鎖息利率,即使拆息抽升,短期對市民供樓負擔影響不大,惟若明年香港加息0.25厘,預期對心理影響大於實際情況,入市意慾或轉為審慎。 昨日1個月拆息升至1厘,以貸款額100萬元、...
【本報訊】新盤市場暢旺,今年首11個月一手成交量已錄逾1.7萬宗,貼近去年全年成交量。而成交金額已突破2,000億元,為有紀錄以來新高,展望本年一手成交量及金額均可刷新紀錄。 成交額2277億新...
市區新盤推售氣氛熱鬧。新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽II,料日內落實次輪銷售安排,發展商昨開放全新開放式示範單位予傳媒參觀,重申項目入伙前限量出售不超過500伙,市值料逾70億元。 翰畋傳...
(星島日報報道)新盤市場續錄成交,其中 由高譽投資發展的土瓜灣翰畋,昨日首輪發售59伙,截至昨晚九時半,共沽約36伙。 發展商於昨晚6時起安排買家分批進場,就昨晚位於尖沙嘴售樓處現場所見,早在正...
近日香港股市牛氣沖天,恒指早前一度重上3萬點,見近十年高位,而本港樓市火熱程度更有過之而無不及。自政府公布房屋政策,以「置業作主導」定調後,後市逐漸明朗化,一、二手市場明顯轉旺。尤其是二手方面,近期多...
美國預期下月將加息,多個新盤紛就逾千萬元單位,增設不同年期免供息的一按計劃,貸款成數由70%至85%不等,準買家應考慮日後轉按風險。 現時樓價逾千萬元的大額單位,銀行一般只能借5成,加上加息逼近...
11月20日是額外印花稅(SSD)辣招實施屆滿7年,SSD可謂開政策直接干擾樓市的先河,加上隨後相繼推出的買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),以及眾多收緊按揭措施,企圖遏抑樓價及炒風。 ...
樓市辣招推出至今剛好7周年,讓我們一起回顧這7年間政府訂定這一連串措施,對香港樓市到底是禍是福。 政府7年間推出一連串辣招,按反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)顯示,指數從7年前的88點已...
近期新盤市場延續熾熱氣氛,有發展商在旗下樓盤,推出15年只供利息不供本金的創新付款方案,相關招數的確帶動了樓盤銷情。不過,是否選用,的確要計數。 首3年供款減半 吸投資客 嘉里旗下兩個樓盤...
近年納米新盤火熱,連住客會所都有迷你化趨勢。以往居於有大型會所的屋苑是身份象徵,也是生活態度。今時今日買樓是否一定要有住客會所?年輕人又會追求多元化的會所設施嗎?今期「新世代供略」就走訪較少人留意的石...