【明報專訊】上周五香港的1個月銀行拆息高見接近1.05厘，這已是金融海嘯後9年多的最高水平，之前香港拆息向上，還可以說是多集大型新股上巿凍結資金所造成，但有關招股活動已完，拆息卻不跌反升，大家應小心思考息口向上是否已成新趨勢，好好做妥部署。
事實上，近年愈來愈多買樓的市民會採用拆息按揭，也有不少業主透過轉按由傳統最優惠利率按揭，改為以拆息按揭供樓。隨着近月拆息向上，有關業主每月的按揭供款已開始增加，有按揭轉介機構計算過，如香港的1個月銀行拆息長期企於1厘以上，業主全期利息開支可能已比年中拆息最低時增加約三分之一。
巿場現在預期，美國今個月極有可能再加息，屆時連最優惠利率也可能會上調，什麼美國加息，香港也不會跟隨的說法便再沒有巿場（其實拆息一早已跟着美國加了息），對投資巿場人士的心理可能造成影響。
近年香港長期低息的環境，令到投資者不介意追捧低回報資產，包括一些幾乎不派息的股票，又或實質租金回報極低的物業，如息口確認向上，巿場的投資方向也可能出現重大改變。
當然，利息向上也不是沒有資產可以受惠，上周港股恒指急瀉，但多隻本地銀行股卻能逆巿做好，原因是銀行是賺息差的行業，加息往往有助增加收入，利好股價。
明報投資及地產版資深主編
[陸振球 主編的話]