本港樓按市場競爭激烈,再有銀行調高現金回贈搶佔按揭業務。據悉,一間大型銀行針對500萬元或以上按揭貸款,提供最高3%現金回贈,較之前增0.2個百分點,續創2007年有紀錄來最高。 分析料,樓按競...
面對息口上升,本月美國聯儲局再度議息前,銀行搶先部署,藉增加現金回贈,為買家抵銷部分入市風險,以刺激入市慾。而今次更降低貸款額門檻,旨在針對市場份額較大的樓按客群,覆蓋面將更廣。 過去銀行不時針...
近日有裝修公司涉未經批准下改動主力牆,而引發社會熱議,討論重點除了如何還原及對物業結構影響外,另一焦點是多家銀行已不再為涉事單位提供物業估價,意味該單位日後想申請按揭或有難度。這個案令大家更關注改裝單...
【明報專訊】有不少人問我,樓市有冇主力牆?我話有,但那些人唔信,他們認為樓市不是一個建築物,甚至不是一個實體,點會有主力牆,話我嘩眾取寵而已。老實說,話我嘩衆取寵,我唔會否認,不過,香港樓市的確有主力...
近月二手由旺轉靜,令樓價再度面臨下行壓力,在缺乏價及量兩大因素支持下,銀行難以維持進取的估價取態。未來有3大因素左右二手價量表現,包括新盤開價、息口走勢,以及經濟數據,可視為銀行估價走勢的參考指標。 ...
如無意外,英倫銀行6月22日議息時將會再次加息,加幅預計同是0.25厘,即英國息率將會加至4.75厘,為連續第13次加息。 市場原本預計英國今個加息周期已近尾聲,終極息率料為4.75厘,但隨着4...
財政司司長陳茂波表示,在可行的情況下,會考慮為首次置業人士再放寬按揭成數比例。他在立法會財經事務委員會會議上表示,政府推出樓市「辣招」後,炒風並不熾熱,但房屋供應仍然相對有限之下,要優先照顧本地市民置...
國際評級機構惠譽發表報告指,目前中國銀行業信貸資金的增長動力尚未穩固,未來充裕的信貸資金能否轉化成為實體經濟需求,仍有待觀察,又認為未來商業銀行貸款收益率的下行空間有限。報告亦同時提醒,房地產業、租賃...
【明報專訊】財政司長陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會,雖然他表示暫時無意調整樓市辣招,但是會密切留意市况,並透露在可行情况下,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。消息一出,中原按揭董事總經理王美鳳...
樓市低迷,實施多時的辣招再度引起關注。財政司司長陳茂波昨重申,政府暫無意調整辣招,但可行情況下,考慮再放寬首置按揭成數。而若把9成按保樓價上限放寬至1,200萬元,可借9成貸款盤源,將升至近3萬個,較...
隨着本港通關,以及疫情消退,樓價由今年起持續反彈,但由於本港銀行於上月加息,而且整體經濟仍屬復甦階段,引致近期二手交投走勢疲弱,直接衝擊銀行按揭業務。倘政府進一步放寬物業按揭成數,包括把首置客最高按揭...
財政司司長陳茂波昨指出,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。業界人士普遍認為,措施目的為協助更多市民上車,而非「救市」,惟料對樓市刺激有限,並建議政府宜從「減辣」着手,助市場成交回復至正常健康水平。...
財政司司長陳茂波昨日重申暫時無意調整樓市「辣招」,但會密切留意樓市,在可行情況下考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例,哪類單位最受惠? 去年的財政預算案推出放寬按保的「茂波PLAN」,首次...
昨日提及英倫銀行本月勢必再次加息0.25厘,令英國息率高見4.75厘,但基於核心通脹升至1992年以來最高的6.8%,加息周期相信仍未完結,市場甚至預期要加至5.5厘。今日續談息率節節上升,當地一眾承...
【明報專訊】好多人唔知道,香港現在陷入一條死胡同,當疫情退卻,各地恢復通關,各國準備再出發,香港卻反其道而行,金管局要求銀行收緊信貸,不但不能夠多借,反而要收回在疫情間多借款項,不少做生意的人都失了預...
英國樓價有轉勢下跌迹象,當地按揭機構Halifax公布樓價指數顯示,5月英國平均樓價為28.65萬英鎊(約278.93萬港元),按年下跌1%,為自2012年以來首次按年下跌,反映市場擔心當地會再加息,...
上星期筆者看到一份報章社評「辣招稅適可而止,主力牆莫輕拆」,文章中指出樓市是支柱產業,等如物業的「主力牆」,一旦讓其「凌遲式」崩毀,有機會重演香港1998年至2003年的危機。 大家都知道房地產...
近月來二手樓市膠着,日前財政司司長陳茂波重申暫時無意調整樓市辣招,但有意無意放風,表示會密切留意樓市的發展,在可行情況下,考慮為首次置業市民再進一步放寬按揭成數比例。 利中細價物業市場 樓...
市場偷步上調按息 銀行傳停新做按揭 全球加息潮戳破樓市泡沫,港人熱門移民地點之一英國亦不能幸免。國際信貸評級機構穆迪發表報告,預測英國樓價未來兩年好大機會跌一成,如果跌幅加劇,將觸發當地出現漫長...
近期二手成交放緩,加上加息因素仍影響樓市,高力香港研究部主管李婉茵預計,息口走勢及股市表現為下半年樓市隱憂,有見及此,她調整下半年樓價走勢預測,料中小型住宅價格全年僅升2.6%。 高力李婉茵:下...