零售市況持續低迷,港島核心購物區銅鑼灣的主要街道舖位難覓長期租客,惟續租予短約商戶,加上區內地舖短約租金大部分只佔長約叫租的逾30%,舖位長期被短約租戶佔據下,「短租變長租」,令傳統季節性短約租戶如利...
觀塘延線通車刺激二手樓價!鄰近何文田站的夾屋欣圖軒一個高層套三房單位以高達910萬元成交,打破約20個月前的舊紀錄,除成為夾屋新高外,亦為香港資助房屋二手樓價首破900萬元,成為資助房屋二手樓王。是次...
劉鑾鴻任主席的利福國際(01212)在中期純利顯著倒退情況下,斥資接近74億元投得九龍啟德商業地,市場估計總投資額或達150億元以上。有券商直言,利福國際要應付如此大額投資,同時地產業務並非公司最強項...
近期屢現全幢商廈成交,吸引發展商趁勢放售。將在明年下半年落成的北角京華街18號商廈,發展商恒地(00012)以暗盤放售,叫價達百億元。 呎價約3萬 貼中區商廈價 該項目總樓面33萬平方呎,...
隨着中環灣仔繞道將在未來兩年通車,將加強北角一帶連接至中環核心區,有利提高區內商業項目價值。區內現有6個大型商業項目正在發展,提供逾180萬平方呎樓面。 全長4.5公里的中環灣仔繞道,預計將於2...
10月的中半山,租賃市場依然平穩,各類租賃銀碼也有承接。 港景別墅高層 12.5萬租出 當中月租10萬元起的租賃成交,佔12宗,此類月租的呎租也有上升的趨勢,主要是區內大戶的單位供應少,市...
受南區.左岸一手的開售帶動,及MOUNT NICHOLSON分層戶入場費近3億元,也帶動大碼豪宅客入市,中半山的睇樓量增3成。 入市態度實在 半數業主反價 中原豪宅Stately Home...
高力發表2017年樓市預測,估計受加辣影響,住宅樓價在未來12個月跌5%至10%,細價樓走勢較好,料本港來年經濟向好,加上美國加息步伐緩慢,有利樓市。 明年加息步伐將緩慢 高力國際(香港)...
2016年11月23日 星期三回上頁 I 我的書籤I 我要回應I 友善列印 地產 S M L 上一篇 | 下一篇 加辣後屋苑估價持平 嘉湖跌1% 業界:下月加息升溫 季內估值料挫5% ...
今年商廈成交量價齊升,蔡宏興表示,香港營商環境理想,商業樓面需求大,吸引內地及海外企業租售,繼續看好明年商廈發展前景。 亞洲區寫字樓昂貴,當中香港核心區寫字樓租金更位列全球首位,蔡宏興稱,香港作...
南豐發展董事總經理蔡宏興指,經濟穩定及剛性需求大,料明年本港樓價升5%,豪宅則有逾1成升幅;市場偏重開細則,難啟動換樓鏈,將為樓市埋下伏線,推高大單位樓價。 加辣影響中價盤 二手將萎縮 政...
二手私宅租金續見攀升,上月香港107個大型屋苑平均實用呎租錄32.6元,按月升0.6%,租金雖連升七個月,但升幅開始收窄。期內十大屋苑中,以具鐵路效應的紅磡黃埔花園按月升5.1%,表現最突出。 ...
車位市場日日破頂,天水圍嘉湖山莊車位價約數天內兩度破頂,樂湖居車位售85.5萬元,再創單一車位價新高;另將軍澳廣場出招後連錄5宗車位買賣,車位價再上155萬元高位。 中原馬斯力稱,嘉湖山莊樂湖居...
政府樓市加辣一出,二手住宅交投應聲下挫,資金苦無出路,不少投資者近日開始轉炒工廈,當中尤以東九龍區最受歡迎。有地產代理表示,兩周之內,工廈成交宗數升一倍,當中更有投資者一舉掃入五個工廈單位。而一向主力...
【明報專訊】受惠中國投資者活躍投資香港物業市場,代理顧問行高力國際發表報告表示,今年第三季成交價逾1億元的物業買賣宗數顯著上升,最大升幅來自住宅、分層出售寫字樓單位,以及全幢商廈交易;高力國際(香港)...
10月份商廈買賣旺,報告指,上月商廈錄120宗買賣,創14個月新高。 利嘉閣(工商舖)地產商業部高級營業董事何紹榮表示,內地資金持續流入商廈市場,當中核心區的優質物業更受追捧,帶動商廈買賣登記連...
跟商舖租務代理傾談,受零售氣氛欠佳影響,今年大手租舖大減,代理生意亦受影響。 記得數年前,國際品牌搶本港大舖,500萬元以上租務成交經常出現,惟最近零售轉差,forever 21、A&F也相繼宣...
辣招推出兩個多星期,舖位投資者黎永滔認為,商舖及住宅始終是兩個市場,加辣也不會令商舖買賣增。 市場有別 投資者主導舖市 兩個多星期前,政府決定加辣,把住宅印花稅提至15%,住宅交投立即減慢...
政府加辣後,資金湧往不受辣稅影響的車位市場,刺激11月份上半月車位交投急升,有投資者於兩周內,於車位市場上套現2.6億元。隨着發展商加入拆售住宅車位,料車位成交價量續升。 已沉寂了一段時間的車位...
加辣後車位熱賣,有大圍金獅花園車位投資者,於9月份購入車位,持貨不足兩個月沽出,升值22%。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,上述車位為金獅花園2期車場L3層一個雙號車位,原業主以公司名義,於9...