農曆年前二手市場顯著回暖,東涌和馬灣交投量明顯有增長,映灣園套3房戶主導大市,珀麗灣2房戶熱賣。 東涌新貴東環和指標屋苑映灣園同受追捧,1月份錄得逾10宗買賣市場,兩個屋苑表現叮噹馬頭,映灣園8...
歲月催人老、風定落花香,潮流興十年挑戰(Ten Year Challenge),意即是透過兩張相隔十年的照片,來對比一下當中的變化,十年來的歲月痕迹難免會有一定的差別。回想過去十年樓市的變化,當中最大...
近日一手新盤維持低價開盤的策略,部分更比去年同區開售的新盤平賣3成,今年一手供應量最多的地區位於將軍澳、屯門及大埔區,有意買一手樓的買家,可留意上述區份是否有入市機會。 據物業代理行利嘉閣統計,...
最近臉書(Facebook)正在流行「10 Year Challenge」,大家都忙着將今天跟10年前照片對照,看看有甚麼改變。 筆者也藉此機會,回顧一下香港地產代理業10年變化。首先是代理持牌...
美食之都對旅客來說當然是香港的一大優勢,但更能令遊客賓至如歸及令香港更賴以成功的,是良好的服務態度。高質素的服務,絕對能令旅客留下深刻的印象,亦令香港成為外國人及內地人最喜歡遊覽的城市之一,對香港整體...
【本報訊】近年資助出售房屋項目普遍「爭崩頭」,立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓昨日在大會上提出質詢,關注房委會是否可讓多次申請者優先選樓。運輸及房屋局局長陳帆擔心,增加優先選樓類別或令更多...
【明報專訊】市建局發展的首個港人首置先導項目、土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」昨晚7時截止收表,初步數字顯示共收到逾2萬份申請,與項目提供450個單位比較,超額認購43倍,明顯僧多粥少。 煥然懿居實用...
【明報專訊】有調查顯示本港供樓負擔比率高達20.9倍,屬全球最難負擔,各界普遍認為港府應該積極增加土地供應以壓抑樓價升勢,而土地供應專責小組經過公眾諮詢後,早前發表報告指發展新界棕地及農地是最多市民支...
【明報專訊】無論是真是假,樓市的確出現小陽春,不過,亦令到不少人揼心口,首先是在過去一兩年買了新樓的人,當時因為市况甚佳,他們以較高價錢買了一些低層兼方向不佳的單位,當時以「一鳥在手,勝過兩鳥在林」的...
特首林鄭月娥表示,在環球經濟不樂觀下,今年本港經濟要實現3%增長將面臨挑戰。她也指出,香港樓價還有下跌的空間。 中美貿談能否達協議 不樂觀 正在瑞士訪問的林鄭月娥接受彭博電視台訪問時表示,...
(星島日報報道)中美貿易戰未解決,香港明天更好基金執行委員會主席、恒隆地產董事長陳啟宗直言不太悲觀,惟擔憂本港會被「祭旗」。他又認為近岸填海,才能解決短時期土地需要。 陳啟宗說,貿易戰是由美...
新界東北發展近年已成政治議題,但同時亦是重要的土地供應來源,而且土地大辯論亦顯示7至8成人支持新界發展區,議員應盡快批出撥款,以落實發展,釋出房屋、土地供應以穩定樓市。 俗稱新界東北的古洞北、粉...
國際顧問機構Demographia公布一年一度的全球城市樓價負擔能力報告《15th Annual Demographia International Housing Affordability Sur...
筆者日前出席電台節目,香港人最關心的是樓市和股市,所謂「一年之計在於春」,大家都希望今年旗開得勝,投資有道。 今年的房地產市場不會有甚麼驚喜,好友淡友都別抱太大期望,筆者認為樓市只是一個上落市,...
【明報專訊】本港踏入流感高峰期,13家公立醫院的內科病牀均「逼爆」,讀者們需要小心保暖,保重身體,以免在新年前染上流感,影響了過節的氣氛和心情。最近股市的成交量偏低,一來是由於大家開始準備放假,二來是...
【明報專訊】自從信置(0083)低價開售凱滙,並且賣個滿堂紅之後,引發不少地產商同樣以低於市價開售新樓盤,有人認為小陽春提早來臨,我絕對同意。不過,這只是物業代理的小陽春,地產商要減價賣樓,當然不是小...
行政長官林鄭月娥去年中推出的「娥六招」,威力逐漸顯現,促使發展商加快推盤,令一手新盤以低於二手樓價開售。預計今年二手樓價將會受壓,但反而會造就整體樓市成交量增加,形成價跌量升之局,樓市小陽春亦已出現。...
香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市,不吃不喝約21年才能上車。港人為買樓既負沉重債務,更扭曲生活價值。現屆政府須為未來建立土儲打下關鍵基礎,免下一代續當樓奴。 全球樓價最貴 不吃不喝21年 ...
土地供應專責小組早前提交了建議報告,坊間將焦點放在8個優先選項,但其實報告亦提出不少造地機制的改革,特別是建議設立土地資料庫,對於最終是否能夠貫徹落實建議,可能更為重要。 在專責小組提交的報告裏...
去年施政報告提出一系列有關土地及房屋供應的政策,而最近土地供應專責小組亦提交了報告。土地及房屋問題是香港社會「重中之重」的話題。就施政報告中的土地及房屋政策而言,可說是「無大驚喜」,「不過不失,有待觀...