新辣招推出,陸續有買家腳軟,多個新盤連錄交易未有進展個案,其中屯門NAPA共4伙於新辣招生效後,一併以逾3,000萬元售出,但昨公布該交易再未有進展,料為新辣招後涉及最多單位的未有進展個案,而該批單位...
交投一向疏落的西半山羅便臣道31號,近期錄得兩宗買賣登記,由同一業主持有的兩個高層戶轉讓,涉及共1.65億元。另外,銷情突出的山頂Mount Nicholson,再推出第一期9號及11號洋房標售。 ...
豪宅買家無懼加辣積極入市。英皇國際(00163)旗下西營盤維港峰昨透過招標售出一個複式戶,成交價1.63億元,呎價46,333元,據悉,買家毋須繳付新辣招稅。 中原李巍表示,維港峰42及43樓複...
辣招下,豪宅陸續推印花稅優惠吸客。元朗娉廷本周五(18日)推10伙,個別減價近3%,並就其中4伙送15%印花稅。另山頂Mount Nicholson兩幢洋房招標。 長實地產(01113)元朗屏山...
加辣後首個周末售出的單位中,約半成撻訂,共涉6伙,其中屯門NAPA一宗涉及4伙的大手成交未有進展,料殺訂152萬元,昨天被終止合約的單位共涉4,052萬元。 逸瓏海滙撻訂 蝕31萬 成交紀...
全幢商廈屢獲承接,加上不受新辣招影響,恒地(00012)趁勢暗盤放售北角京華道18號全幢商廈,叫價約100億元。項目屬港島區全新兼享全海景,料吸引中資機構注視。 項目近落成 早前招租 恒地...
政府加辣後,資金轉投細價市場,有投資者即時分拆單位應市,如旺角銀座式商廈基利商業大廈,其中3層樓面將分拆成12伙出售,售價由400萬餘元起。 銀座式商廈 翻新升降機大堂 美聯商業投資部客戶...
工商舖市場或受惠於住宅印花稅增加,而細碼工廈及車位,料易吸資金流入。 河畔花園141車位 1.4億沽 市場預計新辣招令工商舖成交增,自從政府公布新措施後,近一星期不少投資者把握機會,拆售工...
(星島日報報道)政府月初突擊「加辣」,發展商推盤步伐明顯放緩,未見大型新盤推售,過去兩日僅錄約35宗成交,涉及約14個新盤,按周大跌約73%,同時為過去9個月最少交投的周末假期,惟參觀示範單位的情況仍...
(星島日報報道)受新辣招籠罩下,這個星期的一手成交隨即下跌,無論投資客或用家,紛暫緩入市計畫。雖然新盤成交交投淡靜,但示範單位仍然吸引多組睇樓客到場參觀,就麗新及帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,項目位...
(星島日報報道)每年年尾皆為租賃市場的淡季,因即將迎接離港高峰期和長假期,租客亦不會於此時四出租樓。不過,亦有剛入伙的新盤以新高呎租租出單位。 美聯高級分行經理劉浩勤表示,將軍澳The Pa...
(星島日報報道)一手新例實施後,對賣樓規管大幅增加,外資基金豐泰董事總經理朱惠德表示,新例對樓書、銷售安排及示範單位要求較以前嚴謹及繁複,儼如一本「佛經」,令售樓團隊工作量、賣樓成本均大增,故集團將專...
【明報專訊】受加辣及美國大選影響,市場充斥觀望氣氛,加上未有大型新盤開售,周末一手交投僅不足30伙,為今年新春後逾9個月新低。不過仍有買家大手買入豪宅新盤個案,其中信置(0083)等合作發展的大埔海鑽...
【明報專訊】港府月初突擊宣佈將非首置客的印花稅率劃一調升至15%,而特朗普當選美國下任總統,為環球財資市場帶來不明朗前景;儘管如此,本港豪宅市場過去一周仍錄得多宗矚目的逾億元大額成交,當中山頂MOUN...
【明報專訊】除了特朗普當選成黑天鵝外,港府早前突如期來推出加強版雙倍印花稅(DSD),亦令投資需求轉向不受辣稅影響的非住宅物業。將軍澳各大屋苑的車位做價接連錄得破頂個案,區內天晉有車位以218萬元成交...
【明報專訊】港府本月初突擊推出新辣招遏抑樓市,但市場人士普遍認為對二手及細價樓的影響較大,對豪宅市道影響相對較小。今年3月曾煞停賣樓、長實地產(1113)及郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,近期重新推出市...
加辣後樓市交投減慢,但新盤續錄首置客大手掃貨成交。綜合市場資訊,過去兩日全港新盤合共僅錄逾30伙成交,按周急跌約75%,更創約九個月以來周末新低。消息透露,信和置業(00083)等的大埔海鑽•天賦海灣...
新辣招打擊一手樓市場氣氛,發展商不敢貿然推盤,過去兩天一手市場僅錄約35宗成交,屬近38周最少。業界認為,觀望氣氛至少維持一個月,相信發展商會重返以貼市價推盤。 政府於本月初(11月4日)公布加...
政府突然加辣,相信發展商拆招方式會陸續有來,調高現有的稅務回贈相信會是最主流的招數。 現時印花稅劃一徵收15%,僅首置客及「一換一」換樓客可以豁免,大大增加投資者及內地客的入市成本,相信發展商未...
政府就樓市加辣,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,短期內成交量會減少,惟集團推盤速度不減慢,明年部署推逾7,000伙,實行「單月多盤齊開.季季有重頭戲」。 加辣後停售數新盤 將再重推 ...