(星島日報報道)政府月初突擊「加辣」，發展商推盤步伐明顯放緩，未見大型新盤推售，過去兩日僅錄約35宗成交，涉及約14個新盤，按周大跌約73%，同時為過去9個月最少交投的周末假期，惟參觀示範單位的情況仍然不俗，當中不乏家庭客；新盤馬鞍山薈晴錄「一客三食」，涉資近1500萬元，大埔海鑽．天賦海灣更錄買家近4700萬連購2伙。
過去兩日周末假期未見大型新盤開售，僅錄嘉華及信和旗下元朗新盤朗屏8號與及恒基旗下何文田新盤多利軒加推新1批單位，其他成交均為新盤餘貨。
市場消息指，宏安等旗下馬鞍山新盤薈晴，新錄首置客以同一份合約，連購3伙同層單位，成交價1476.7萬元，成交包括2座中層B06室，面積332方呎以及同層B07室，面積324方呎，3伙平均呎價15007元。
信和等大埔海鑽．天賦海灣錄大手客連購2伙，涉資約4695多萬元，市場消息指，包括1座高層B室，面積1447方呎；另8座高層B室，面積1481方呎。
嘉里旗下何文田新盤皓畋新錄成交，消息指，為2座中層D室，面積698方呎，定價1591.9萬元，平均呎價22807元。
資深投資者盧華旗下MT Sisters Limited發展的馬頭角AVA 55，昨日沽3伙，消息指，成交為中層C室，面積257方呎，定價526.3萬元，平均呎價20479元。
加推的何文田新盤加多利軒新錄成交，消息指，為低層H室，實用面積180方呎，定價406.2萬元，平均呎價22567元。
會德豐旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE連沽2伙，市場消息指，單位包括中層G室，面積543方呎，定價1155.1萬元，呎價21273元；另一宗成交為中層G室，面積5431方呎，定價1162.1萬元，呎價11621元。
另外，市場消息指，信和旗下逸瓏海匯新錄取消交易個案，據悉，位為3座高層L室，面積409方呎，於上周以612.4萬元成交，呎價14973元，惟新近交易未有進展。
綜合市場消息，過去兩日周末假期僅暫錄約35宗成交，較上周的130宗，大跌約73%，同時為過去9個月最少交投的周末假期，涉及約14個新盤。雖成交下降，惟各區新盤的示範單位，仍錄睇樓客參觀。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在政府實施加辣政策後，新盤成交明顯以用家為主，佔總數約8成，當中大部分為上車客，因此成交的新盤主要為中細價屋苑，而豪宅新盤的成交跌幅相對更大。
他續稱，由於現時市場未有大型新盤推出，市場欠缺焦點，因此新盤成交因而大減，估計踏入12月，約有數個大型新盤有機會推出，料屆時發展商將會以較低的價格吸客，或提供部分優惠補貼予投資者，新盤交投將會轉活，市場亦將重回新盤主導的情況。
利嘉閣總裁廖偉強表示，現時各買家均靜觀其變，僅個別投資者及內地客入市，未來一手新盤的交投量，取決於未來推出的新盤項目，料用家會率先入市，而投資者會在後市更為明朗後，才會重新出動置業。