工商舖市場或受惠於住宅印花稅增加，而細碼工廈及車位，料易吸資金流入。
河畔花園141車位 1.4億沽
市場預計新辣招令工商舖成交增，自從政府公布新措施後，近一星期不少投資者把握機會，拆售工商物業，以細碼物業為主，集中於車位及工廈。如資深投資者陳秉志拆售黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈共32個單位，分布於2至7樓、9至11樓及19樓，單位建築面積約2,000至7,000餘平方呎，意向呎價約6,300至6,500元。
另外，資深投資者蔡伯能早前拆售沙田河畔花園141個車位，消息指，該批車位經已沽清，合共套現約1.4億元。河畔花園日前拆售141個車位，傳有投資者大手以逾900萬元連掃9個車位。資料顯示，蔡氏去年以9,450萬元購入上述一籃子車位，持貨1年，是次轉售帳面獲利約5,000萬元。據消息指，蔡氏隨即購入的沙田全輝中心37個私家車位及貨車位，已即時在市場「放摸」，私家車位叫價由90萬至270萬元。
至於早前理想集團宣布拆售的觀塘THE ICON，物業樓高11層，提供105伙工廈單位，全部單位均設有獨立洗手間。業主先推售5樓及8樓兩層全層，兩層共17個單位，面積279至763平方呎，售價約283.7萬至688.6萬元，呎價約1萬元。