辣招下，豪宅陸續推印花稅優惠吸客。元朗娉廷本周五（18日）推10伙，個別減價近3%，並就其中4伙送15%印花稅。另山頂Mount Nicholson兩幢洋房招標。
長實地產（01113）元朗屏山洋房項目娉廷至今累售21伙，套現3.88億元。昨日再推出19號洋房，連同早前已上載價單的9幢洋房，全數10伙將於本周五發售。周五起至12月18日期間購入項目的買家，可獲價值13.8萬元的雙人8天希臘旅遊套票。
長實高級營業經理封海倫表示，為幫助買家及長線投資者購入花園洋房物業，特別推出全新印花稅優惠，當中2、3、19及46號洋房可獲代繳成交金額15%從價印花稅，而另外6個洋房可代繳成交金額10.5%從價印花稅。買家購入洋房更可獲得價值180萬元的車位1個，或放棄車位改選140萬元售價折扣。
以是次出售的30號洋房為例，價單上售價1,999.9萬元。如以上一張價單所列之最高優惠計算，折實售價約1,804.1萬元；而是次以即供付款，可照售價減2%，加上10.5%的從價印花稅優惠，折實約1,754.1萬元，變相減價約2.8%。
維港峰複式連3車位 1.63億沽
另會德豐地產等的山頂Mount Nicholson，昨加推第1期9號洋房及11號洋房招標，本周五招標一天。9號洋房實用面積8,083平方呎，連4,982平方呎花園及庭園，天台面積1,042平方呎。至於11號洋房實用面積7,065平方呎，連4,232平方呎花園及庭園，不設天台。發展商表示，不設意向價。項目的洋房暫時累售3幢，其中與9號屋相鄰的8號屋，在7月下旬以6.3億元售出，呎價7.8萬元，實用面積8,054平方呎，連5,906平方呎花園及庭園。
豪宅成交持續，英皇國際（00163）西營盤維港峰昨天以招標形式，售出42及43樓A室複式單位，連3個車位以1.63億元售出，單位面積3,518平方呎，成交呎價46,333元。消息指，買家以首置名義入市，料交稅4.25%即693萬元。全個項目125伙，至今已售出122伙，當中分層標準單位，套現逾42億元。
另外中國海外（00688）鴨脷洲南區•左岸，昨天亦以4,849.2萬元售出2座5樓A室，單位面積1,907平方呎，呎價25,428元。
撰文:
梁可昕
梁永祥