【明報專訊】港府月初突擊宣佈將非首置客的印花稅率劃一調升至15%，而特朗普當選美國下任總統，為環球財資市場帶來不明朗前景；儘管如此，本港豪宅市場過去一周仍錄得多宗矚目的逾億元大額成交，當中山頂MOUNT NICHOLSON除連售4伙外，個別單位實呎更達10.48萬元，創亞洲分層新高。
君柏推代繳15%雙倍印花稅
此外，由長實（1113）牽頭的亞皆老街豪宅君柏，則推出了代繳15%雙倍印花稅DSD，成為首個出招「抗辣」的大型新盤。惟長實同時取消原有6.5%的額外折扣，單位在新優惠下實際只比舊優惠廉宜不足1%。
上述由會德豐（0020）負責銷售的MOUNT NICHOLSON所售出的4伙，其中16樓A、B室，成交價9.12億元、實呎10.48萬元，創亞洲分層新高，打破西半山天匯頂層複式戶去年底以實呎10.37萬元所創下之紀錄。會德豐地產主席梁志堅稱，是次購入單位的一組用家為「闊佬家族」，料屬「首次置業」人士自住，所以毋須付辣稅。
AVA 55成加辣後首個開售新盤
除MOUNT NICHOLSON外，恆隆地產（0101）九龍站君臨天下，在新辣招出台後，上周亦錄一年來首宗成交，日前推出招標的第2座77、78樓A室複式戶（連3車位），實用1818方呎連168方呎平台，以1.11億元售出，實呎6.1萬元；恆隆指買家為港客，並提供4.25% DSD補貼。上述各宗豪宅，涉及交易銀碼均逾1億元，反映豪宅成交市況在加辣後，暫仍未受明顯影響。
此外，資深投資者盧華家族旗下公司發展的馬頭角新盤AVA 55，上週五首輪開售72伙，為加辣後市場上首個全新開售樓盤；而項目開售前共接獲98票，開售首晚售出約40伙，佔首批逾五成半。
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