●馬鞍山迎海•星灣錄「鬆綁」成交。中原胡耀祖指，該屋苑19座高層D室，實用面積499方呎，以675萬元易手，實用呎價13,527元。原業主於一四年以515萬元購入上址，持貨剛3年，是次轉售帳面獲利16...
【明報專訊】荃灣區多個新盤蓄勢待發，同區二手成交量亦受帶動。以鄰近新盤較具規模的屋苑萬景峰為例，本月截至11日錄得兩宗成交，較上月全月3宗成交已見回升，且平均呎價亦錄得14,710元，重返去年11月政...
租務淡季來臨，多個屋苑租務交投或租金回落。紅磡海逸豪園本月暫錄約六宗租賃成交，按月跌約六成二。另外，天水圍嘉湖山莊本月僅錄約十三宗租務成交，平均實用呎租回落至約廿一元水平，一個美湖居五座中層兩房戶以淨...
【明報專訊】近年推出的迷你戶新盤一浪接一浪。由投資者盧華家族旗下公司發展的馬頭角AVA 55，最細實用面積僅166方呎，惟項目坐擁41名校網，加上鄰近未來港鐵沙中線土瓜灣站出口，而且入場費相對較低，即...
九龍啟德發展區土地供應源源不絕，本周五再有一幅第1L區1號地盤住宅地截標，測量師相信該區地皮競投反應會繼續旺場，而最近批出的同區地皮具參考價值，市場預計樓面呎價約1.1萬至1.2萬元，估值上限約51億...
【明報專訊】市場部分原由珠寶金行租用的舖位，在調減意向租金下獲承租，市場消息指，由華置（0127）大股東劉鑾雄或有關人士持有、位處尖沙嘴新港中心的地下G12號舖（約868方呎），獲新租客以19.55萬...
臨近農曆新年，二手豪宅交投減慢。港島南貝沙灣本月暫僅錄約3宗成交，屋苑1期6座高層以2,850萬元易手，實用呎價近2.4萬元。另外，九龍站連同尖沙咀一帶主要屋苑，上半月錄約9宗成交，由一業主持有的港景...
新盤以貼市價搶客，以致二手成交受壓。十大屋苑過去周六、日買賣繼續低位徘徊，合共只有約8宗成交，包括茶果嶺麗港城及東涌映灣園等3個屋苑零成交。不過，有代理預期農曆新年後二手買賣會回復暢旺。 中原稱...
居屋市場續錄破頂價個案，沙田愉田苑實用呎價首度升穿1.1萬元，屋苑一個兩房戶反價後售出，成交實用呎價高達11,119元，創屋苑史上新高。另有白居二買家趁資格到期前趕入市，以約175萬元購入屯門公屋田景...
【明報專訊】市場消息指，沙田溱岸8號有單位以逾1480萬元易手，實呎近1.6萬元，賣方帳面獲利僅逾30萬元，惟扣除購入單位時的印花稅及佣金等，估計實蝕約50餘元離場。據了解，上述溱岸8號2座高層B室，...
【明報專訊】踏入2017年，元朗Grand YOHO二期、東九龍啟德1號II，近日相繼紅盤高開，帶動新盤市况升溫。九建（0034）市務及銷售部總經理楊聰永接受本報專訪稱，旗下港島薄扶林道項目為今年重頭...
隨着多個全新盤陸續「登場」，一手市況即使臨近農曆新年，但氣氛仍見暢旺。新世界發展(00017)等上周五火速開價的荃灣柏傲灣，過去兩日累錄逾8,000人參觀示範單位，共錄逾2,500個登記，較首張價單1...
【明報專訊】受港府11月加辣影響，加上12月聖誕屬傳統交投淡季，發展商減慢推盤、二手交投持續稀疏下，中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年1月截至11日，樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）...
南港島線通車近三周，鴨脷洲商舖食肆人流大增，住宅睇樓量倍升。其中鄰近利東站的鴨脷洲大街，個別食肆指人流激增3倍，生意額顯增，帶動有舖位業主大幅加租逾兩倍至10萬元，市場料未來街內舖位將加租至少30%。...
【明報專訊】元朗Grand YOHO二期、東九龍啟德1號II，首輪銷售齊報捷後，今年新盤第三炮、新世界（0017）荃灣西柏傲灣，日前以貼市價、折實平均實呎1.51萬元首推197伙後，收票反應理想，估計...
【明報專訊】近期發展商摩拳擦掌，準備新一輪的推盤潮，新界和九龍區同步有新盤開售，市場反應熱烈，發展商亦順勢加推並提價，相信是為了測試市場的承接力。除了一手火熱，車位方面亦水漲船高，以將軍澳為例，近日更...
【明報專訊】春節前一手先鳴，元朗及啟德兩大頭炮盤熱鬧開局，為2017年新盤戰掀戰幔，各大新盤首季應聲待發，劍指荃灣、西區、西貢區等，與此同時，二手高價成交續現，除私人屋苑外，二線居屋亦錄連環破頂，反映...
【明報專訊】從事飲食行業，幕後的功臣一定是在廚房工作的廚師，他的出品是否優質，決定食肆的命運！出名的食肆，廚師的身分及身價相對值錢，打出名堂的廚師，甚或冠以廚神的美譽，可以經常出外表演，亦會在報章雜誌...
【明報專訊】去年底香港樓市加辣、美國加息0.25厘，再加上美國選總統爆冷，本港住宅樓市仍然企穩，因為港樓有着不少好處，預料後市牛皮靠穩。 三項因素都不利樓市，豈料樓價不跌反升，倒升1.23%，升幅0...
【明報專訊】很多買樓的人有一個誤解，認為他們如果申請按揭時，能夠通過金管局的壓力測試，他們買樓就沒有危險，我對那些人說，能夠通過壓力測試，危險性的確減少了很多。 要不時「穿盔甲」作戰才免失誤 不過...
