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十一月 22, 2024 星期五 大致多雲 19° 74%

柏傲灣超購逾11倍 或短期加推

隨着多個全新盤陸續「登場」,一手市況即使臨近農曆新年,但氣氛仍見暢旺。新世界發展(00017)等上周五火速開價的荃灣柏傲灣,過去兩日累錄逾8,000人參觀示範單位,共錄逾2,500個登記,較首張價單197伙超額認購逾11.7倍,發展商考慮短期內加推,該盤料最快本周五開售。 啟德1號次輪暫收300票 柏傲灣設於荃灣愉景新城商場的示範單位,過去兩日出現排隊參觀人龍。發展商稱,首個周末開放展銷廳及示範單位予公眾參觀,錄逾8,000人參觀,吸引不少家庭換樓客及投資者到場。據悉,該盤收票兩日錄逾2,500個登記,最快將於本周五發售。 而周末兩日,一手市場錄逾200伙成交,按周急升逾兩倍,主因中國海外發展(00688)旗下「港人港地」九龍啟德1號(II)首推188伙,並即日售罄。發展商上周六隨即加推122伙,市場消息指,暫錄逾300張入票,超額認購約1.6倍。 至於新鴻基地產(00016)旗下、上周四開售的元朗Grand YOHO第二期,尚餘可供發售的1伙亦於周末售出,發展商日前加推55伙於明日發售。同系元朗錦田北PARK YOHO 1B期則沽6伙,包括6B座15樓A室,成交價1,977.06萬元。 本月新盤登記料600宗 周末兩日亦不乏豪宅成交,豐泰地產投資西半山敦皓27樓B室,以5,319.4萬元沽出,另馬鞍山迎海•星灣御23座33樓A室則售逾2,176萬元。至於會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第二期6A及6B分層戶昨截標。 另外,中原指出,本月至今暫錄247宗一手私宅買賣登記,總值29.5億元,料全月約有600宗及70億元,宗數回升35.4%,但金額則跌25.6%。期內整體樓宇買賣合約登記暫錄2,026宗,總值124.2億元。