2017-01-16
東方日報
臨近農曆新年,二手豪宅交投減慢。港島南貝沙灣本月暫僅錄約3宗成交,屋苑1期6座高層以2,850萬元易手,實用呎價近2.4萬元。另外,九龍站連同尖沙咀一帶主要屋苑,上半月錄約9宗成交,由一業主持有的港景峯2座高層兩伙以約5,000萬元售出。
中原黃燕源稱,貝沙灣本月暫錄得3宗成交,平均實用呎價24,426元,日前1期6座高層B室,實用面積1,188方呎,以2,850萬元易手,實用呎價約2.4萬元,單位十四年升值約3.9倍。
港景峯兩伙沽半億
市場指出,貝沙灣6期5座高層C室及4期6座高層A室,實用面積約1,029與1,410方呎,分別售約2,730萬與3,500萬元,實用呎價約2.65萬與2.48萬元。利嘉閣曾志佳稱,市場錄得渣甸山嘉雲臺4座低層A室成交,實用面積約1,439方呎,議價後減82萬元,以約3,218萬元轉售。
九龍站連同尖沙咀一帶主要屋苑,上半月錄約9宗二手成交。市場表示,本月以港景峯表現較佳,屋苑由一業主持有的2座高層兩伙以約5,000萬元售出,以實用面積共約1,816方呎計,實用呎價約2.75萬元。
另同屋苑3座中高層A室以約960萬元「賣殼」售出,另一個3座低層F室則售約888萬元。
消息透露,九龍站君臨天下3座中高層E室,獲買家以約1,850萬元承接,以實用面積約779方呎計,實用呎價約2.37萬元;另同區漾日居5座高層A室,實用面積約993方呎,亦以約1,750萬元轉售,實用呎價約1.76萬元。