高價賣地效應，用家癲價搶盤，昨日至少有10宗破頂二手成交曝光，香港兩個大型屋苑上車兩房戶連環破頂。其中，沙田第一城兩房戶以481萬元售，創兩房戶歷來新高，為同類單位僅半個月內兩度破頂。天水圍嘉湖山莊兩...

「息魔」難敵「地王」！儘管美國三月加息機會率暴增至82%，較上周五顯著增加一倍，有專家更認為，香港跟加機會大，今年香港樓市或見頂。不過，由於中資財團紛紛來港高價搶地，投資者繼續如癡如醉，直言市場正處亢...

【明報專訊】過去一星期不論市場及官方公布的樓價指數均創歷史新高，個別專家更預測樓價在今年可再升兩成至三成。雖然升市莫估頂，惟前車可鑑，曾經歷1997至2003年樓價大跌七成、期內連環蝕讓多個住宅的曾志...

【明報專訊】新界大型屋苑樓價續追落後，天水圍嘉湖山莊半個月內三度錄得呎價破頂成交。嘉湖山莊上月錄約50宗成交當中，有3宗兩房戶成交實呎不斷刷新屋苑分層呎價紀錄。 屋苑繼有兩房單位實呎高見9260元及...

【明報專訊】元朗意花園、東九龍嘉匯齊錄理想銷情後，恒地（0012）粉嶺高爾夫•御苑周六首輪發售62伙前，昨率先透過招標、售出6伙分佈於第1、2及7座、實用373至1314方呎的單位，涉資逾8979萬元...

日前《經濟日報》報道，中港兩間地產發展商的領軍人，對中資高價投地的不同演繹： 新地土儲充足 有錢賺才落標 新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，現有土儲足夠5年發展，也會透過農地轉換去增加...

佔盡港鐵上水站優勢的上水中心，深得用家歡迎，剛易手的2房，上車客以460萬元承接。 中原洪文鋒表示，上水中心2座中層H室，實用面積351平方呎，2房，開價480萬元，議價後減20萬元，以460萬...

以間隔實用見稱的麗城花園，新近錄得2期套3房以583萬元成交。 利嘉閣李佩珍表示，麗城花園2期9座高層B室，實用面積572平方呎，套3房，享山景，業主放盤約4個月，以583萬元成交，呎價10,1...

屯門區居屋向來被視為易上車，其中兆康苑因比鄰兆康站，所以租買盤均受歡迎。 祥益地產李啟昌表示，該行錄得兆康苑2房以自由市場價376萬元成交，N座中層2室，實用面積431平方呎，呎價8,724元，...

【明報專訊】我在旅行時收到訊息，話施永青贊成推出租管，我認為沒有可能，因為租管並不能控制樓價飈升，甚至會出現反效果，因為業主知道所簽的租約受管制，以後加租有困難，索性在最初簽租約時提高租金；租金升，其...

港鐵站上蓋的天晉，獲同區上車客斥830萬元即睇即買入2房自用。 美聯林振聲表示，天晉3座高層C室，實用面積539平方呎，2房間隔，由於位處將軍澳中心區，生活配套充足，兼鄰近港鐵站，同區上車客睇樓...

啟德新盤熱銷，加上地王誕生，刺激買家步伐。世紀21康聯地產康向斌指出，麗港城2月睇樓量不俗，當中有不少屬新盤向隅客查詢。 剛錄得麗港城14座低層C室成交，實用面積517平方呎，2房，向東北，望開...

半山壹號上月錄得4宗成交，交投量按月回升1倍，呎價徘徊17,664元。 中原劉俊傑表示，該行促成半山壹號半山徑26號中層戶轉手，實用面積1,662平方呎，4房雙套另設工人套房，望開揚市區景，以3...

碧海藍天上月錄得6宗成交個案，實用面積呎價15,183元。 利嘉閣黃偉峯稱，碧海藍天6座高層F室，實用面積499平方呎，2房間隔，向西南，全海景，業主原開價700萬元，成功反價83萬元，以783...

【明報專訊】對於買樓，很多人忽略了一個要點，就是鄰居的質素。 我並不是說，鄰居的質素要高，愈高愈好，而是說鄰居的質素要和你配合，同你愈夾愈好，如此而已。 假使說，你的鄰居全都是富豪，你大鑊了。例如...

有用家睇好後市，趁勢購入鍾情單位。美聯盧麗嘉表示，該行剛促成一號銀海套3房戶成交，用家斥資1,680萬元承接。 一號銀海8座高層B室，實用面積746平方呎，套3房連多用途房間隔，吸引同區客承接換...

康怡花園2房獲換樓客無睇樓斥728萬元購入。 中原楊文傑指，農曆新年後，購買力釋放，繼港島天價地王誕生，進一步推高市場氣氛，帶動二手。 該公司促成康怡花園G座低層11室易手，實用面積522...

貝沙灣2月錄13宗成交，平均呎價約2.5萬元，屋苑套4房近日以3,570萬元轉手。 利嘉閣胡煥燁稱，貝沙灣4期2座低層C室，實用面積1,400平方呎，套4房連工人房，外望海景，開價3,600萬元...

外區客鍾情海景，以2.5萬元承租泓都2房，實用面積呎租51元。 Q房網陳振興表示，該行剛促成泓都2座高層B室租賃，實用面積490平方呎，2房，望海景，月租2.5萬元。業主於2005年1月以410...

嘉景臺中層戶獲換樓客斥920萬元承接。 美聯劉錦梅表示，該行剛促成堅道嘉景臺中層F室成交，實用面積541平方呎，以920萬元易手，實用面積呎價17,006元。新買家為同區用家，見樓價趨升，加上合...