金管局再度出招，無損市民買樓意欲，待售新盤收票情況理想。長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第一期，率先公布於本星期五開售496伙，該盤至昨日已收票約7,000張，超額認購超過13倍，更有七成準買家擬選用七成第一按揭。建灝地產的啟德天寰累收約2,200張入票，超額逾12倍，料今加推單位。今發售84伙的恒基地產(00012)西營盤翰林峰，亦錄逾5倍超額認購。
長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第一期收票反應超出預期，有七成準買家有意選用七成按揭，相信首三年供息不供本吸引換樓客。首輪開售會預留30%單位，即148伙予購買兩至三伙的大手客優先揀樓，其餘七成留待選購一至兩伙的準買家。
翰林峰今推售84伙
他對銷情有信心，短期內暫不會加推，但料下一批單位會有數個百分點加價空間。
另外，對於近日售樓處內接連發生的肢體衝突，他表示，已與各大代理行開會，嚴肅處理事件，相信代理會保持冷靜，可避免衝突。長實高級營業經理封海倫稱，該盤票源當中，佔五成來自荃灣區，三成為鐵路沿線，東九龍及港島區則各佔一成。
發展商先後推出兩張價單，合共496伙，以價單計，市值近67億元，項目將於本周四下午截止認購登記。據銷售安排顯示，如購買兩伙，至少一伙須為三房或四房單位；若買3伙，其中兩伙為三房或四房戶。
新盤旺場，建灝地產啟德天寰繼續收票，據市場消息，項目累錄約2,200張入票，較首張價單165伙超額逾12倍，料今日加推單位及公布最新銷售部署。
另外，恒基地產(00012)西營盤翰林峰今日進行次輪銷售，共涉84伙，於昨午截止登記。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤累收531張入票，超額認購逾5倍。
溋玥兩洋房提價半成
新盤氣氛好，發展商趁勢加價。信和置業(00083)旗下大埔溋玥•天賦海灣兩幢洋房提價半成，2號屋售價由6,835.5萬加價5%，至7,177.3萬元，實用呎價25,043元，至於5號屋則調升至7,144.2萬元，實用呎價25,032元。兩幢洋房較三個月前累積加幅均達一成。
另外，新世界旗下荃灣柏傲灣過去五日售出7伙，其中T2A座48樓A室，實用面積約1,252方呎，以2,533.5萬元售出，呎價約20,236元。