銀座式商廈吸引飲食餐廳進駐，帶動租金上升。荃灣銀座式商廈百悅坊最近連錄多宗租務成交，除部分原有租客增租樓面作擴充之用外，部分樓上單位改由食肆租用後，租金上升三成半至四成。
中原（工商舖）商舖部蔡志聰稱，百悅坊地下G01A舖，面積約400方呎，以月租約4.6萬元租出，呎租約115元，新租客為金記冰室。該冰室於三月時以約32.8萬元承租地下入口至1樓全層，是次再增租作擴大地舖樓面。至於地下G05號舖的租客林記燒味，亦因擴充增租地下G01B號舖，面積約850方呎，月租約8.6萬元，呎租約101元。
蔡氏稱，該項目5至7樓原由嶺南大學承租的樓面，因將於六月底遷出，故吸引餐飲商戶預租，其中5樓全層，面積約6,498方呎，由經營中式川菜的租戶以25萬元租出，呎租約39元，較舊租金升約40%。至於11樓全層面積約6,495方呎，獲日式食肆以約20萬元承租，較舊租金升約35%。
元朗巨舖叫租90萬
元朗大馬路最近亦有巨舖放租。美聯旺舖劉啟聰表示，位於大馬路元朗段143至151號的昌裕大廈地下C及D號舖，以及1、2樓一籃子交吉單位正進行放租，物業總面積約10,118方呎，意向租金共90萬元，商戶可選擇分租或一併租用所有舖位，租期最多可議十年。