近期地產界人士踴躍入市,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀近年涉足舖位市場,新近更以約1,600萬,購入太子基隆街舖位,亦屬個人第二度於同地段買舖。 市場人士指出,深水埗白楊街9號基隆樓地下D、E...
撤辣後交投持續,部分小業主伺機沽貨,套現離場,鰂魚涌康怡花園錄2房遺產盤減至679萬元沽,較網上銀行估價低2%;另沙田好運中心2房減25萬元,以465萬元沽出,15年帳面勁賺近300萬元。 新葵...
美聯物業高級營業經理凌光盛指出,馬灣珀麗灣15座低層H室,實用面積523方呎,屬2房設計。 據悉,單位早前以475萬放售,買家為用家,認為放盤屬屋苑低價2房,逐議價後以450萬承接,實用呎價約8...
中原地產副分區營業經理冼子明表示,柴灣高威閣3座高層B室,實用面積503方呎,3房間隔,望內園景。單位去年尾以520萬放售,最終以480萬沽出,實用呎價約9543元,據了解,買家為用家,見上址交通方便...
中原地產分行區域營業董事陳國輝表示,上水龍豐花園C座低層07室,實用面積502方呎,3房間隔,開價560萬放盤,日前議價後以520萬易手,實用呎價約10359元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,而且...
利嘉閣地產分行高級分區董事郭煥然稱,藍田滙景花園12座中層H室,實用面積720方呎,原則為3房間隔,外望開揚景致。 據悉,原業主最初叫價1060萬,隨後再降至900萬,獲換樓客垂青,鍾情單位間隔...
新蒲崗旺景工業大廈一個工廈單位,由醬料製造商沽售,持貨3年帳面貶值29%。 上址為旺景工業大廈5樓H室,建築面積約2424方呎,以易手價668萬計算,平均呎價2756元,原業主香港文記全味醬料食...
灣仔皇后大道東259號地舖,市傳以1800萬易手,現址為北方餃子源,業主金朝陽於2010年部署收樓重建,並以2050萬買入該地舖,當年造價高於市價。而若物業以此價成交,業主持貨14年帳面貶值250萬,...
樓市撤辣為業主提供離場機會,去年才發售的啟德HENLEY PARK,相隔只有半年多已錄首宗二手轉讓個案,雖然原業主帳面力保不失,惟扣除使費料仍需損手。 市場消息指出,項目1A座低層L室,實用面積...
按月飆1.5倍 將軍澳重災 撤辣後樓市升溫,帶動交投全速向上,惟旺市不旺價,蝕讓成交同時癲升。綜合市場資料,3月出現至少逾440宗帳面貶值個案,料創有紀錄單月新高,按月勁升逾1.5倍,其中,將軍...
中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔白石角海日灣2期8座高層D室,實用面積276平方呎,開放式間隔,開價約450萬元,議價後以402萬元沽出,平均實用呎價14,565元。原業主於2019年以約477萬元購...
美孚三房逾10載最平 豪景冧價30% 藍籌屋苑近日交投轉急,惟樓價仍未見有支持。荔枝角美孚新邨三房單位成交價險守「6球」,料屬同類型單位逾10年低位。青龍頭豪景花園蝕本貨,做價「3字頭」有交易,...
基金大幅蝕沽上環全幢商廈88WL,消息稱,新買家為本地財團建滔集團或有關人士。 日前由高盛等基金持有上環88WL全幢商廈88WL以7.5億元沽出,連同建築費保守估計蝕逾6億元離場。據市場人士指,...
撤辣雖令交投暢旺,惟蝕讓持續,屯門豫豐花園2房單位以373.8萬元沽出,持貨3年帳面蝕86.2萬元或貶值19%。 祥益地產高級分行經理龍超君指出,豫豐花園3座高層A室,實用面積362平方呎,2房...
商廈錄大手成交,由高盛等基金持有的上環88WL全幢商廈以7.5億易手,買家為建滔集團相關人士,平均呎價約8315元,原業主為高盛、凱龍瑞等基金,多年前以近10億購入地盤,連同建築費,估計蝕逾5億離場。...
利嘉閣分行經理鄧啟林表示,元朗PARK YOHO VENEZIA 6A座中層D室,面積約723方呎,屬3房1套間隔,最新以710萬易手,呎價9820元。買家為專才客,見「撤辣」後樓市好轉,加上新婚有自...
●房地產私募基金凱龍瑞集團等的上環永樂街88WL全幢商廈,市傳以逾7億元易手,未計建築費,以重建前收購價計算,帳面已蝕逾兩億元。項目為一幢樓高25層商業物業,總樓面面積約90,199方呎,去年中以13...
二手市場量升價跌,藍籌屋苑繼續要蝕,東涌映灣園三房單位劈價至655萬元成交,原業主持貨約6年,帳面仍虧蝕103萬元。 君豪峰一房5年跌價219萬 中原陳偉業表示,上址為7座高層D室,實用面...
【本報訊】樓市交投量回升,惟樓價升幅未跟貼,市場持續錄得蝕讓個案。九肚山尚珩一個4房單位,連車位以3,600萬元易手,業主持貨6年,帳面蝕讓1,418萬元。 馬鞍山雲海3房 6年貶27.5% ...
商廈價格近年大幅回調,市場錄大額蝕讓。消息指,由高盛等基金持有的上環88WL全幢商廈,獲本地財團以約7.5億元承接,呎價僅逾8,300元。基金多年前以近10億購入地盤,未計建築費已蝕約2億,估計最終蝕...