細價樓最受追捧，昨日拍賣場上就連沽6個該類價位物業；其中深水埗一個唐樓單位，業主透過逆權管有，不提供樓契，獲10組客出價競投，最終被搶高逾1.2倍，仍僅以190萬元拍出。
忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，上址位於福榮街23A至23E號高層戶，實用面積約693方呎，原先以85萬元推拍，最後較開價高出105萬元成交，呎價約2,742元。該拍賣行指，該物業一般情況下估價約250萬元，成交價仍低出約24%。
由清盤人放售的西營盤美城大廈單位，為皇后大道西511號中層前座，實用面積約395方呎，有裝修，可步行往港鐵香港大學站出口，4組客出價下，以380萬元賣出，搶高100萬元或約35.7%，成交呎價約9,620元。
同場售出兩個業權不完整住宅，均獲3組客爭購。其中，深水埗置福大廈連天台戶，實用面積約237方呎，遺產承辦人推出三分之一業權拍賣，成交價121萬元，較開價高出約51.3%；大嶼山大澳南涌村單號屋1樓單位，不提供樓契拍賣二分之一業權，開價50萬元，以71萬元成交。
此外，場內連沽兩個銀主盤，包括青衣青怡花園5座中高層E室，實用面積約343方呎，以390萬元推拍，獲4組客出價，成交價430萬元，呎價約12,536元，仍低於估價約17.8%；黃竹坑金來工業大廈2座連天台戶，實用面積約285方呎，5組客出價下以130萬元拍出，呎價約4,561元，搶高約51.2%。
帝御‧星濤貶值兩成
二手市場成交繼續集中為蝕賣或低價單位。晉誠地產李德鴻表示，屯門青山公路青山灣段帝御‧星濤1座中層15室，實用面積約393方呎，兩房設計，減價25萬元，外區客以440萬元承接，呎價約11,196元。原業主於2020年11月一手購入，轉手帳蝕120.1萬元，貶值約21.4%。
市場消息透露，鰂魚涌康怡花園R座一個原則兩房戶，實用面積約466方呎，市傳僅以約460萬元沽出，呎價約9,871元，較市價低逾30%。