撰文:李麗嫦 美聯工商舖區域營業董事 欄名:專家論市 工廈市場暫時欠缺矚目一手新盤帶領,加上繼續受到政府雙倍印花稅、銀行減低按揭成數、股市不穩定和憂慮美國加息等負面因素影響,成交量明顯下降。 ...
核心區商廈買賣理想,新興商業區東九龍商廈新盤交投亦不俗。億京旗下兩觀塘甲廈銷情平穩,下月起將加價3%。 億京本年推出多個觀塘商廈新盤,而駿業街56號中海日升中心,以及創業街15號萬泰利廣場,近日...
甲廈近期連錄多宗大手買賣,個別呎價亦創新高,而租務市場則獲中資積極承租。預計下半年甲廈買賣及租務價同步向上,料成市場焦點。 灣仔會展廣場 呎售3.2萬破頂 上半年甲廈買賣宗數回升,更不乏新...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 馬鞍山新港城2房單位樓價高見520萬元,天水圍嘉湖山莊2房戶突破400萬元交易,細樓價愈升愈有,即使資助房屋市建局的煥然壹居2房戶入門價亦逾500萬元,置業初哥上...
東涌區新盤蓄勢待發,區內的購買力率先被凍結,連帶租務成交也按月回落,較上月同期成交回落逾2成,當中只有藍天海岸及同系水藍天岸租務上揚。 利嘉閣東涌區助理分區董事關騰達指,本月至今東涌私人屋苑租務...
欄名:市場快訊 新界東北新發展區前期工程受阻,有地區人士要求先安置受影響的石仔嶺安老院舍長者,亦有原居民要求政府公布賠償方案。發展局指,會分階段清拆安老院舍,並會作出原區安置。 發展局及土...
欄名:市場快訊 根據EPRC經濟地產庫顯示,浪翠園車場L3層雙號位,以107.1萬元沽出,較2012年時買入價49萬元,升值58.1萬元。代理指過去一年浪翠園車位價大幅升值,去年同期數車位價,由...
欄名:市場快訊 利嘉閣地產助理分區經理李德臻表示,東半山松柏新邨C座中層1室,實用2,323平方呎,剛以5,650萬元售出,呎價24,322元。 資料顯示,原業主於1993年以1,180萬...
【本報訊】近期商場細舖拆售氣勢大不如前,投資者被迫減價散貨。其中,紀惠集團旗下牛池灣嘉峰臺商場,近日大幅減價3成以上,並迅速沽出5個迷你舖位,呎價4,044元起,比住宅單位還平。 最多劈價近5成...
政府擬發展洪水橋區,鄰近的流浮山農地受關注。興勝創建(00896)公布,剛以7.1億元將流浮山項目轉售予內地發展商綠景(中國)地產(00095),每平方呎樓面地價約2,700元。 鄰近深灣路 佔...
【本報訊】恒地(00012)透過強拍以底價10.75億元,統一尖沙咀金巴利道舊樓業權,將會斥17億元發展成13層高商廈,預計最快2018年底落成。 重建13層商廈 最快2018落成 該舊樓...
【本報訊】接連有新盤低開搶客,大屋苑小業主議價空間漸漸擴大,個別減幅逾6%。 其中,紅磡黃埔花園9期2座低層A室,實用面積772平方呎,屬於4房間隔,業主原本叫價950萬元,近日減價至890萬元...
【本報訊】市區細戶盤8月搶攻,宏基資本(02288)旗下尖沙咀匯萃已獲批售樓紙,將於下月上載樓書及售樓。 提供66伙 全屬開放式 消息指,匯萃於上周五已取得售樓紙,將會於短期上載樓書,計劃...
欄名:交易現場 初次置業者資金緊絀,盡可能省得就省,上車客參觀健威花園一間附裝修及部分傢俬單位後,即以565萬元購入。 據悉,該上車客在北角區已搵樓3個月,鎖定百福花園、富雅花園及健威花園...
近年整體樓價持續向上,帶動工業物業造價向好,興勝創建(00896)旗下大角咀必發道The Bedford頂層單位,以呎價1.1萬元易手,創全港工廈物業呎價新高紀錄。 興勝物業管理董事周嘉峰表示,...
花旗銀行上季訪問了超過500名市民,近60%人認為本港樓價,在未來12個月會上升,比今年首季錄得的46%增加。 該行估計,情況或反映政府收緊按揭的措施已被市場消化。 花旗銀行委託香港大學社...
購買力聚焦新盤,美聯物業一項研究報告指出,今年首7個月,新盤市場註冊金額達1,003億元,是歷來最快衝破千億元大關的年份。 美聯:貼二手價推奏效 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,截至7月29...
有意購買喜漾的準買家,如果想要多一點生活空間,買兩房單位但又預算有限,向東北的1座A、B室應該是最適合選擇,但就要犧牲景觀因素,望前方喜薈樓景。 望喜薈 552萬至664萬 喜漾共有兩座,...
長沙灣喜漾首批80伙低於同區價約1成推出,價單定價約570萬至990萬元,最高折扣10%,入場397平方呎折實513萬元,個別1房戶較喜薈加價3%,下周六開售。 房協總經理(市場事務)黃錦勝表示...
房協長沙灣喜薈上周售出逾99%單位後,極速推出喜字系最後一炮,樓花期同為約20個月的喜漾,首推80伙平均實呎14544元,包含1至3房單位,定價570萬至989萬餘元。 房協維持提供最高10%折...