一手新盤續吸市場購買力,綜合市場消息顯示,過去周末兩日新盤市場共有最少十一個項目,錄得約二百零六宗成交,較上周末再攀升四成七,其中於周六首輪開售的旺角利奧坊.曉岸為售出單位數量之冠;另外,紅磡環海.東...
新盤持續成市場焦點,恒基系內「雙盤齊發」,盡吸市場購買力,其中主打細單位的旺角利奧坊.曉岸,周六首輪開售銷情不俗,市場指項目有機會於今日加推應市,項目示範單位昨續吸引投資者及用家到場;另外,系內豪宅盤...
本港人口密集,人口密度可與落後國家孟加拉首都達卡及印度孟買相提並論。發展局局長陳茂波指,政府近年已增加市區發展密度及改劃房屋用地,惜拓展空間有限。雖然公眾對發展已建設地區邊緣及新市鎮綠化地帶用地有意見...
政府上季賣地計劃最後一幅地皮將會喺今個禮拜五截標,呢幅青衣細山路住宅地,係政府歷年賣地以來首幅推出?青衣私人住宅地皮。測量師老友就覺得地皮最大風險係毗鄰廣達6.1公頃?斜坡,會增加發展商?不確定成本,...
居屋市場罕有出現辣招盤明賺實蝕個案,屯門居屋兆禧苑高層戶累減兩成,以313萬元成交,原業主去年初購入,扣除稅款、代理佣金等開支料損手約7萬元。另油塘居屋高俊苑極高層戶僅售528萬元,較上月同類做價明顯...
市區新盤受市場追捧,恒地(00012)負責銷售的尖沙咀服務式住宅凱譽,料於本周內加推單位,項目重推約十日,已沽出109伙,套現約14.5億元。該盤用作示範單位的35樓全層共8伙,正獲本地機構洽購,市值...
業主要錢唔要貨情況湧現,現時低市價逾一成個案相當普遍,天水圍栢慧豪廷有內地業主以385萬元沽出9座中層戶,較部分銀行網上估價約440萬元低近13%,不單較六月成交的極低層戶410萬元還低,與本月同座同...
400萬元或以下的首置物業可承做最多九成樓按,故向來定義為「上車盤」,但近月業主叫價回軟,300多萬元放盤再度出現,如粉嶺二手屋苑、牛頭角大型屋苑,都有300餘萬元放盤,難怪學者指出,業主叫價重新定義...
發展商狂推細價新盤,更以高成數按揭計劃搶盡購買力,令二手市死寂,業主劈價求出貨,不少二手樓入場費叫價在過去約一個月急跌。新界指標屋苑跌勢最明顯,東涌映灣園入場費按月跌60萬元或11.8%,450萬元可...
經濟前景不明朗兼零售旅遊業不景氣,令本港核心區舖位出現減租潮,加上二手樓市又屢錄低價成交,意味商、住物業市道均受各項負面陰霾籠罩。不過,中小型發展商永光地產總經理鄺德權接受專訪時表示,香港在經濟上風光...
永光除擁有一籃子收租物業外,在本港亦有住宅發展項目,今年5月曾推出跑馬地單幢盤壹鑾發售,至今累積售約49伙,沽出單位介乎738萬至1524萬餘元,套現近6億元。鄺德權表示,壹鑾將於年底時拆棚,屆時將部...
去年曾發生全幢停電事件的旺角遠東發展旺角大廈,該廈商場部分地舖翠華餐廳將約滿,業主近日叫租88萬元放盤,意向租金較翠華餐廳現月租43.7萬元升逾一倍;據該商場業主之一、資深投資者黎永滔表示,現時正與翠...
人行公布「雙降」,令部分巿場人士憧憬可帶動樓巿氣氛,惟周末二手交投卻未見受惠。代理消息指,有內地業主以385萬元,沽出天水圍栢慧豪廷一個2房戶,較本月中另一同類單位造價低2成。 內地業主急求套現...
相對二手樓市的淡局,受恒地(0012)大角嘴23個月樓花利奧坊•曉岸,首輪售出159伙單位帶動(佔可售單位162伙的98%),全港主要新盤過去兩日估計共售約200伙單位,除相對上周末(17、18日)錄...
SARS過後本港零售業經歷「黃金十年」,其中銅鑼灣羅素街更曾飈上全球最貴租街道,不過,隨着本港踏入零售寒冬,銅鑼灣天價舖王已風光不再。世邦魏理仕數據顯示,銅鑼灣舖租指數已連續兩季每季下跌超過10%,成...
銅鑼灣雖然曾經貴為香港最高身價的核心街舖,但近年「舖王」光環已不再,其中羅素街近10年來一直是「珠寶錶行街」,惟近期已逐漸出現變化,除出現空置舖位外,核心區舖市更有「短租接短租」個案,不少零售業界看淡...
由2013年開始,本港核心零售區主要街道的地舖租金大幅飈升,帶動核心區連錄「舖王」成交,惟過去一年來,核心區天價舖王買賣已漸見減少;有投資者坦言,買舖與否主要視乎租金回報,如果只有極低回報、亦即意味舖...
細銀碼工廈獲追捧,投資者林子峰拆售大角咀必發道工廈項目,單日再沽13伙,不足一周已累沽6成單位。 林子峰早前以約1.8億元,購入大角咀必發道恒昌中心一籃子單位,呎價約3,540元水平。項目於周一...
樓價趨跌,財團舊樓收購價轉趨審慎,銅鑼灣快樂大廈1樓單位,新近以1,300萬元沽出,較早前2樓單位造價1,625萬元平約兩成。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,快樂大廈1樓17號單位,於8月份以...
九龍塘近日連錄逾億元的豪宅買賣,其中牛津道一幢物業以1.95億元轉售,較原業主開價大幅下調22%,實用呎價約3.9萬元;而沙田名家匯亦再錄得蝕讓成交。 減22%沽 買家租轉買 土地註冊處顯...