【明報專訊】本月多個新盤搶閘登場。九建(0034)旗下的香港仔登峰•南岸昨日公布首張價單,首批涉50伙,平均呎價19,819元,發展商提供最高10%至11%優惠,若買家購買2個或以上單位,可額外多獲1...
【明報專訊】二手成交價回軟,部分業主叫租心態轉弱,沙田第一城28座低層C室剛以1.4萬元租出,實用呎租20.3元,較同類單位低三成,重返5年前水平。受該租賃成交影響,有投資者即調低叫租底價,凶宅投資者...
(星島日報報道)在加息陰霾下,市場氣氛相對觀望,惟發展商推盤未見減退,並且趁本月的勢頭接連推出旗下新盤以搶奪市場客源,當中成為市場焦點的新界兩個大盤,日前均以貼市價甚至低市價搶灘,成功引領大批客源參觀...
(星島日報報道)雖然樓市吹淡風,但無阻「公屋王」誕生。黃大仙鳳德邨再現呎價「公屋王」,黛鳳樓一個單位,實用面積一百四十方呎,市傳獲投資者承接,每呎逾一萬三千四百元,創全港公屋呎價新高。 市場...
(星島日報報道)新盤年底前搶客戰開打,多項樓盤正待批預售趕登場,連已批售及舊契項目計最少有逾十個,涉及達五千五百伙住宅將部署推出應市,有學者指出,預計大批物業供應下,將沿用更多優惠方式吸客,為避免一窩...
(星島日報報道)近期二手樓市交投量持續低迷,據中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,上月樓市成交狀況料處於近年谷底,惟他認為,二手市場將於本月開始逐漸好轉。 陳永傑指出,本港豪宅市場買賣氣氣近日已...
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續,北角半山賽西湖大廈錄低市價成交紀錄,美聯首席高級營業經理胡宗樂表示,涉及八座中層A室易手,面積約為一千一百二十四方呎,屬屋苑優質戶,獲外區用家連車位以約二千一百萬元承...
(星島日報報道)永泰紅磡何文田山畔昨日沽出一伙,永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示,該盤昨日售出一座二十二樓B室,九百二十六方呎,三房一套連儲物房間隔,造價二千二百五十二萬八千二百三十元, 呎...
(星島日報報道)二手市況保持淡靜,屋苑紛錄低市價租售個案。上水名都一項低層戶,僅以每方呎九千零七十九元易手,低市價達一成二。另外,馬鞍山翠擁華庭新錄三房售六百萬元,重回去年水平。住宅頻錄低價租務個案,...
(星島日報報道)新盤市場熱鬧,多個一手項目列陣登場,其中馬頭角道舊契單幢盤迎豐推售步伐加快,繼日前公布項目名稱後,昨迅即上載樓書,今將率先開放示範單位,銷售活動步入直路;市場人士預料,項目將於短期內開...
(星島日報報道)新盤市場氣氛造好,多個一手項目爭先推售搶客,其中香港仔登峰.南岸昨日開價,首批共五十個單位,提供最高百分之十至十二折扣優惠,折實呎價一萬七千七百四十四元,折實入場費三百五十五萬多元,以...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 樓市轉勢,大行紛紛睇淡樓價,紛紛羅列不同數據支持觀點。例如美聯物業指出,新盤供應愈來愈多,發展商為求去貨不斷以低價促銷,形成一手樓價低過二手樓價的「新盤負溢價」情況...
區內新盤多,搶走二手客源,令近期二手更加放緩。 美聯梁婉儀表示,栢慧豪廷本月暫錄得兩宗二手成交,該行剛促成栢慧豪廷2房戶交投,雙方議價17萬元後,以筍價獲承接。 栢慧豪廷9座中層B室,實用...
最近將軍澳區租盤緊絀,普遍優質租盤迅速獲租客承租。香港置業唐文廸表示,剛促成維景灣畔2房戶租務個案,租客見該區屋苑租盤入場費相對其他地區低水,決定承租。 維景灣畔13座極高層B室,實用面積463...
利嘉閣李佩珍指出,11月至今,韻濤居暫錄1宗租務個案,屋苑目前約有5個租盤,2房單位最低月租由1.35萬元起。 該行最新促成韻濤居B座中層8室租務,實用及建築面積分別461及615平方呎,2房,...
中原鄧癸興表示,近日二手樓價回落,租金亦相應回調,嵐山剛錄得減租個案,業主減租200元,以7,300元租出開放式單位,較市價略低約5%。 獲承租為嵐山8座高層A室,實用面積180平方呎,開放式間...
利嘉閣張世傑表示,該行促成滙景花園8座高層E室租務個案,實用及建築面積614及783平方呎,3房間隔,向東南望開揚景。 業主9月初放盤叫價2.2萬元,累減4,000元,以1.8萬元租出,較同類單...
中原陳偉雄表示,傳統九龍豪宅交投偏靜,業主惟有跟隨大市擴大議幅求售。 該行促成又一居11座高層F室複式戶交投,實用面積907平方呎,建築面積1,092平方呎,3房套房另設工人套房。5月時開價1,...
美聯黃遠基表示,租金出現下調壓力,該行促成峻弦山景戶租務個案,3房戶實用面積735平方呎,月租2.1萬元,較同類市值租金低13%。 上述單位為峻弦5座高層C室,實用面積735平方呎,建築面積94...
香港置業陳肇麟表示,最近區內睇樓客暫時傾向買轉租,剛促成的一宗海逸豪園低層戶租賃個案,實用面積827平方呎單位,月租3萬元,實用呎租36元。 海逸豪園23A座低層A室,實用面積827平方呎,建築...