2015-10-24
經濟日報
樓價趨跌，財團舊樓收購價轉趨審慎，銅鑼灣快樂大廈1樓單位，新近以1,300萬元沽出，較早前2樓單位造價1,625萬元平約兩成。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，快樂大廈1樓17號單位，於8月份以1,300萬元沽出實用面積430平方呎，呎價30,233元。相比於5月份時，2樓15號單位，成交價1,625萬元，兩者差幅達325萬元或兩成。值得一提是，上述1樓單位呎價30,232元，屬快樂大廈近半年沽出單位中，呎價最平的1伙。
快樂大廈位於利園山道13至19號，物業樓齡約52年，由於位銅鑼灣核心地段，故極具收購重建價值，本年該行暫錄18宗成交，相信大部分屬財團收購個案。