2015-10-26
明報
去年曾發生全幢停電事件的旺角遠東發展旺角大廈，該廈商場部分地舖翠華餐廳將約滿，業主近日叫租88萬元放盤，意向租金較翠華餐廳現月租43.7萬元升逾一倍；據該商場業主之一、資深投資者黎永滔表示，現時正與翠華商討續租，但如有租客出價達意向價，就不排除租予新客。
市場消息指，現由翠華餐廳承租的旺角MPM文華商場一地舖，面積2300方呎，業主黎永滔最新叫價88萬元放盤，折合呎租383元；資料顯示，翠華餐廳於2010年以38萬元租用上址3年，期後於2013年初以43.7萬元續租，租期至2016年2月。
現翠華租用 新叫租88萬
黎永滔回應查詢指，承認上址意向租金較現租升一倍，他解釋現租約早於數年前簽訂，當時舖市租金與現時已有大幅距離，現正與翠華商討續租，而該舖毗鄰、目前租予便利店的舖位（約1480方呎），現時亦叫租55萬元（呎租372元）推出，意向租金較現時26萬至27萬元加逾一倍。翠華則回應指，不便評論市場傳聞，但集團並無計劃結束該店租約。
出價達意向即租予新客
業界指，該位於砵蘭街的翠華屬24小時營業食店，故此租客願以較高租金承租無可厚非；記者假日下午現場所見，有不少客人光顧。不過亦有代理稱，近期市道回軟，食店宵夜時段人流漸減，面對業主逆市加租，對租客續租意欲存疑。