多年來鵬里資產投資物業屢獲利,李世文相信,只要懂得為物業增值,任何時間都有投資機會。 鵬里資產早年曾夥拍大摩等投資核心區商廈,近年則多獨資入市地區商場及商廈進行增值再沽貨獲利,如2012年以5....
美國加息呼聲高,鵬里資產董事總經理李世文相信,加息對樓市影響要一段時間才浮現,惟入市需審慎。投資方面,他認為民生區商戶因收入穩定,兼有空間提升質素,民生區商場具投資價值。 美國會否加息待數天便正...
撰文: 布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名: 大行觀點 聖誕氣氛漸濃,當巿民引頸以待長假來臨,基金大戶忙於「粉飾櫥窗」,零售商戶亦磨刀霍霍,迎戰這個必爭檔期。 可惜的是,今年零售巿道「...
【明報專訊】事實上,除核心區街舖受到壓外,多個旺區潮流商場租客亦不敵貴租及生意流失而遷出,即使大業主亦急急變陣推出平價租盤及短租盤,部分樓上舖租金大劈一半甚至七成,部分呎租更不足100元,冀趕及聖誕前...
港濤軒一個高層2房戶,享寶馬山景,以3.5萬元獲承租。 利嘉閣梁澄江指出,港濤軒錄得2宗高層E室承租個案,實用面積629平方呎,建築面積817平方呎,2房間隔,向東南,外望寶馬山景。業主自10月...
瑞士花園一個中層海景戶租賃個案,月租5.4萬元,實用面積呎租43元。 利嘉閣劉玉麟表示,該行錄得一宗瑞士花園租務個案,中層C室,實用面積1,265平方呎,建築面積1,600平方呎,外望海景,月租...
港島區樓價抗跌能力較高,暫時港島的中價樓仍受一班換樓客喜愛。 亞洲地產區翠紅表示,該行促成和富豪庭高層D室交投,實用面積413平方呎,建築面積625平方呎,2房,向東南,獲買家以650萬元承接,...
【明報專訊】核心區街舖租金受壓,空置舖位日增,有業主就面對現實決定短租免空置,其中銅鑼灣一及二線街已漸見有短租舖開店,當中更有珠寶品牌加入短租市場,謝瑞麟珠寶店早前就拍板決定短租銅鑼灣恩平道及白沙道交...
嘉亨灣一個2房戶,望樓景,以1.9萬元低市價租出。 中原陳凱超表示,不少業主都想趁聖誕及新年假期前盡快租出單位,縮短空置期,於是紛紛減價搶客。 分行促成嘉亨灣2座中層H室租務,實用面積49...
香港置業郭偉恒表示,近日租務交投低迷,部分業主終願意面對現實減價求租,近日該行剛促成的一宗宇晴軒租賃個案,一個高層戶,實用面積447平方呎,以約1.69萬元獲承租。 單位為宇晴軒5座高層G室,實...
美聯楊念萱表示,該行剛促成維港灣2房單位租賃個案,月租約1.9萬元。 上述為維港灣10座中層F室,實用面積457平方呎,建築面積609平方呎,2房間隔,獲鍾情屋苑位置及配套的租客承租,月租約1....
富誠地產林栢榮表示,公司促成一宗鳴鳳閣2房單位成交,高層C室,實用面積312平方呎,建築面積455平方呎,2房間隔,坐向西北望市景,以368萬元成交,實用面積呎價11,795元,建築呎價8,088元。...
利嘉閣鄭運就表示,維港灣新近錄得9座高層G室成交,實用面積459平方呎,建築面積609平方呎,2房,向北,享池園開揚山景。 單位以748萬元放售,放盤不足一周便火速獲用家承接,略減10萬元,以7...
利嘉閣尹皓霆表示,日出康城領都(2期)租務個案,2座中層LA室,實用面積973平方呎,建築面積1,296平方呎,4房間隔,向南,享海景。 業主原索租2.3萬元,最終減價至月租2.15萬元,實用及...
創富物業盧詠芹表示,最新錄得居屋雍盛苑A座中層15室交投,實用面積432平方呎,建築面積582平方呎,現已改作1房1廳,自由市場價315萬元,實用面積呎價7,292元。 新買家為同區上車客,即睇...
美聯鄺啟鋒表示,區內租盤盤源充足,本月租賃個案較上月回升,暫錄得約20宗,該行剛促成一宗海堤灣畔2房租務,同區客以約1.42萬元承租,實用面積呎租28元。 上址為海堤灣畔1座高層E室,實用面積5...
一手搶盡市場焦點,二手業主大多需要擴大議價空間吸引買家,上水皇府山最新錄得一宗租賃個案,2房戶以1.15萬元租出。 中原黃靜顏表示,皇府山2座中層H室,實用面積442平方呎,建築面積573平方呎...
西貢市中心一帶近年缺乏新盤,隨着政府積極推地,連及信置(00083)逸瓏園,區內未來幾年將有逾1,400伙供應,最為矚目為新世界(00017)等合作的沙下項目。 沙下盤涉769伙 區內最大 ...
西貢市中心區住宅,二手呎價要逾萬元水平,由於過去10年未曾有新供應落成,交投一向疏落。新項目推出下,料有利區內二手成交轉活。 租價有支持 西貢花園呎租近30 西貢市中心內現有屋苑,樓年一般...
加息前,市場觀望氣氛濃,過去兩天10大屋苑交投低位徘徊,僅天水圍嘉湖山莊錄兩宗成交,9個屋苑零成交;細價樓續錄減價成交,粉嶺碧湖花園兩房戶306萬元沽,今年新低。 周六、日10大屋苑交投持續低迷...