2018-12-20
經濟日報
政府推「明日大嶼」願景計劃，五礦地產（00230）香港總部營運總監羅耀榮認為，發展或對環境構成影響，建議做好全面研究，及早制定紓緩的保護措施，但香港欠缺土地提供房屋，須多管齊下積極覓地。
羅耀榮：制定措施 減生態影響
羅耀榮指，啟動填海和發展郊野公園邊陲地，都有機會對周邊環境造成影響，但發展與保育不一定對立，認為大眾要理性分析，為減低對環境生態的影響，應加快做足全面研究，提早制定相關補償和紓緩的措施。香港面對土地荒的問題，欠缺土地發展住宅和經濟設施，長遠必須多管齊下造地覓地。
土地共享先導計劃除注重公私營發展比例及有關細節和做法，同時必須在日後項目的設計與規劃多花心思，譬如公營與私樓的買家不同，私樓買家注重單位開則要舒適外，並要滿足其享有配套和建築用料等裝修，須提供「顯差異性」的高級質素，發展商在營、銷兩者之間要取得平衡。
要提高短期的房屋供應，五礦地產營銷及市務總監方俊表示，應加快補地價審批時間和優化改劃制度，如現時要完成換地或私人契約的補地價個案，平均每宗需時1年半或以上，如能優化制度和訂立審批期限，相信既可讓市場易於掌握，制定發展推售安排，也有利增加市場房屋的供應量。