(星島日報報道)二手市場頻錄新低成交,美聯分行助理區域經理陳偉平指,青衣灝景灣新錄低價交易,單位為七座低層A室,面積八百五十六方呎,以九百三十八萬元成交,呎價一萬零九百五十八元,屬屋苑同類單位年內呎價...
(星島日報報道)臨近年底傳統二手樓市淡季,加上美國加息等因素,租盤供應增加下,頻錄低價承接個案。其中馬鞍山新港城錄兩房租金跌穿一萬元,乃兩年以來低位;另天水圍嘉湖山莊錄呎租僅十七元,三房月租九千三百元...
(星島日報報道)恒基旗下筲箕灣柏匯昨亦錄一宗成交,消息指,成交單位為中層A室,面積三百二十八方呎,定價七百一十五萬六千元,呎價二萬一千八百一十七元。 該盤屬單幢物業,共提供二百三十四伙,當中...
(星島日報報道)一手銷情持續,新盤貨尾頻錄承接,而南豐旗下西半山羅便臣道80號新近錄大手買家入市,據成交記錄冊所顯示,成交單位包括第一座十二樓C室,面積八百六十五方呎,及第二座三十九樓C室,面積八百七...
(星島日報報道)臨近年尾,部分新盤推售不停步,其中元朗世宙持續推售,項目早前推出嶄新的代繳印花稅新優惠辦法,發展商表示,其後成交個案中約半數買家採取該優惠;項目累沽六百七十二伙。 由長實發展...
(星島日報報道)近期樓市慢熱,發展商投地態度轉趨審慎,港鐵年內壓軸推出的將軍澳日出康城第九期項目,於昨日截標,共吸引六家財團入標角逐,當中以區內具有發展經驗的大型發展商為主;此外,亦有近期頻頻於本港吸...
永光集團近年亦透過收購及投標增加土儲。其中,全資完成收購的南區環角道16至18號,擬發展洋房,並考慮作長線收租,另會物色海外物業作投資。 南區環角道項目 擬長線收租 集團本年夥拍其他財團成...
永光地產總經理及主席助理鄺德權認為,美國確認加息,消除市場部分不明朗因素,有利樓市,明年第四季樓價有望回升半成至一成,集團繼續「年年有盤推」,明年內將推3盤。 2015年下半年樓價波動屬調整期,...
今年度首三季土地供應1.6萬伙,達標86%,預計政府將於本周內公布下季賣地計劃,可供出售6幅住宅用地,連同鐵路項目,提供近3,500伙,供應目標有望超額完成。 首3季供應1.63萬伙 達標86%...
政府近年推地,不少涉及綠化地改劃,引起司法覆核挑戰,由於當中不乏大型地皮,故土地屢遭司法覆核,將影響政府推地部署。 改劃綠化地、政府用地為今年重要土地來源,賣地表內15幅須改劃的用地,除了一幅赤...
行政會議召集人林煥光表示,現時房屋需求遠大過供應,雖然政府有10年建屋計劃,但需時落實;加上近年不少建屋項目受到挑戰,相信求過於供的情況要5至7年才能解決。 林煥光又指,2002年為穩定樓市,時...
馬灣珀麗灣一個2房戶以11,200元租出,實用呎租21元,租金回到3年多前水平。荔枝角美孚新邨實用呎租低見28元。 中原珀麗灣副分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣16座高層H室,實用面積537平方呎...
撰文: 布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名: 大行觀點 2016年進入倒數,筆者在此預祝大家新年進步,家肥屋潤。 進入新一年,加息成了樓巿主調。縱然美國加息溫和,本港銀行未即時跟隨,不...
撰文: 鄺志輝 香港專業地產顧問商會會長 欄名: 專家論市 早前美國宣布加息,為10年來首次,縱然本港銀行未有跟隨加息步伐,但市場普遍認為本港加息周期將至,又預期明年將會真正進入加息年代。消息...
穎章大廈一個單位以市價810萬元沽出,實用呎價13,894元。 利嘉閣張嘉榮表示,穎章大廈中層B室,實用及建築面積分別583及645平方呎,2房,外望樓景,以810萬元易主,實用及建築面積呎價分...
太古城一個3房戶,實用面積702平方呎,以2.1萬元租出,實用呎租30元。 中原張光耀表示,太古城租金回落,聖誕期間業主都想盡快租出單位,不惜減價租出,大部分新租約租金比舊租約低,新近錄得一宗3...
利文樓一個實用面積485平方呎戶,約以708萬元獲承接,業主持貨近5年,帳面獲利243萬元。 香港置業曹永達表示,莊士敦道一帶有不少單幢物業,該區交通方便,獲上班族青睞。該行剛促成利文樓成交,高...
香港置業布家良表示,最近市場錄得一宗太古城租賃個案,實用面積530平方呎戶,月租1.72萬元。 太古城寧安閣低層F室,實用面積530平方呎,建築面積628平方呎,業主原叫租1.9萬元,最終減1,...
美聯張靖表示,租金回軟,不少租客趁勢租住,該行剛促成昇悅居大2房租賃個案,以約1.65萬元租出。 昇悅居7座低層F室,實用面積517平方呎,建築面積684平方呎,屬屋苑大2房間隔,礙於近期租金回...
香港置業楊潤彬表示,淘大花園主打細單位,一直深受上車客歡迎,最近市場促成一宗淘大花園2房戶成交,以約429萬元易手。 獲承接單位為淘大花園I座中層8室,實用面積378平方呎,建築面積440平方呎...