2018-12-20
星島日報
(星島日報報道)美國聯儲局議息前夕，市場觀望氣氛濃厚，二手頻錄低市價成交，其中，觀塘麗港城銀主盤，以呎價10638元沽出，低市價約兩成；此外，將軍澳峻瀅II有3房單位以768萬沽出，低市價約17%。
代理指出，觀塘麗港城35座低層G室，屬銀主盤，並且樓契不齊全，單位面積517方呎，採用2房間隔，剛獲買家承接，以550萬購入，呎價僅10638元，低市價約兩成。消息指，上址於今年樓價高峰期造價曾高達900萬。據悉，買家為投資者，經詢問律師意見後，認為可重新整合樓契故購入單位。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳峻瀅II第3座中層B室，單位面積757方呎，採用3房連1套房間隔，早前以810萬放售，最新減價至768萬沽出，呎價約10145元，低市價約17%，買家為換樓客。
利嘉閣高級分區經理梁木勇透露，將軍澳清水灣半島2期6座高層D室，面積約524方呎，屬2房間隔，以709萬沽出，呎價約13531元。
港置分行營業經理陳榮德表示，奧運站維港灣5座中低層G室，單位面積約457方呎，屬2房間隔，以約870萬成交，呎價約19037元。
中原高級分行經理練玉群表示，青衣翠怡花園11座中層E室，面積495方呎，採用3房間隔，以649萬沽出，呎價13111元，呎價創屋苑今年以來新低，買家為新婚上車客。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健鋒指出，馬鞍山錦鞍苑A座高層05室，單位面積401方呎，屬2房間隔，經議價後以自由市場價510萬沽出，呎價12718元。
代理指，馬鞍山雅景臺3座中層E室，單位面積606方呎，屬3房間隔，以780萬易手，呎價12871元，買家為用家。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍稱，沙田第一城52座低層G室，面積304方呎，單位原則2房，現改為1房間隔，以506萬沽出，呎價16645元。
市場消息指出，北角城市花園12座低層B室，單位面積809方呎，屬3房間隔，獲區外換樓客以1600萬承接，呎價19778元。