2018-12-20
經濟日報
觀塘凱滙旋風式推盤，第二期繼日前公布首張價單後，發展商昨晚再隨即加推130伙，折實價由730.3萬至1,857.8萬元，連同首批單位合共338伙於本周日（23日）發售。
由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙繼續打鐵趁熱，信置營業部聯席董事田兆源表示，一期餘下154個單位主要為高層單位及特色戶，而市場向隅客眾多，希望有更多單位選擇，故先推出二期單位銷售。
他又以「開心價」形容第二期首批價錢，指因一、二期單位景觀及坐向有差異，故兩者不可直接比較，但認為算貼近一期首批開價。而一期至今售出871伙，套現逾106億元，平均成交呎價18,400元，投資者佔約2成，8成為用家。兩輪銷售合共有20組買家，購入2伙單位。
將軍澳LP6 累售1544伙
項目昨晚加推第二期的2號價單，涉及130伙，主要為中高層的單位，包括1至3房戶型，價單定價由918.6萬至2,336.9萬元，呎價21,865元至25,862元。
項目折扣優惠不變，保持於20.5%，折實售價由730.3萬至1,857.8萬元，呎價由17,383至20,560元。如果與日前第二期的首批單位相比，今次單位加價約4%。例如新推出的5座16樓N室，折實價1,369.6萬元，呎價18,069元，較首批的同座15樓N室，折實價1,318萬元，呎價17,388元，高出約4%。昨日發展商上載銷售安排，338伙將於周日推售。項目暫收逾900票，超額認購約1.6倍。
另外，南豐牽頭的將軍澳LP6，至今累售1,544伙，套現逾110億元。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指，由於項目早前已推出1%限時優惠，加上近期市況不俗，故短期內暫不考慮加推折扣優惠。
發展商亦夥拍四大代理行推出旅行優惠，每行為首3名1房、2房及3房或4房買家，分別提供日本、澳洲及歐洲雙人來回機票，價值由1萬至3萬元，名額共12個，總值逾20萬元。市傳項目即日錄2宗成交，唯一切以成交紀錄冊為準。
撰文 : 梁振鋒