領展為旗下屋邨街市翻新大改造,除了被「殺」的天水圍天耀街市今日結業,服務32年的大圍隆亨街市因翻新工程,全部租戶今日提早完約。 豪裝後的隆亨街市瘋狂加租,有續租商戶被加呎租逾4倍;更被引入苛刻條...
發展局局長陳茂波昨日發表網誌,稱留意到市場有聲音認為樓價已開始下調,港府應該減慢賣地、「減辣」甚至撤銷辣招,否則樓巿有機會重演九七年亞洲金融風暴的樓價急挫。陳茂波指,目前樓巿狀況與當年有很大區別,重申...
大嶼山發展諮詢委員會的首份工作報告,倡大嶼山發展為「全民新空間」,委員會昨舉辦第二場公眾論壇收集不同團體意見,因反應熱烈,決定下月多開一場。發展局副局長馬紹祥重申,局方並無既定立場,但面對公屋輪候冊逼...
近年零售市道唔係好掂,來港過夜旅客數字又跌,打擊咗發展商搞酒店發展?意欲,舊年城規會只係收到10份酒店申請,比一四年全年勁減約63%,涉及酒店房間只係1,902間,亦急跌了78%,初步估計舊年酒店申建...
農曆新年雖屬樓市傳統淡季,但過去周五新地首推元朗映御,帶動本月一手銷情較上月為佳,市場消息指該盤三日累積賣約122伙,帶動全月新盤市場暫累錄近300伙成交,較一月份全月多出約四成,暫錄成交金額逾43億...
多個豪宅區本月交投進一步減慢,九龍站主要屋苑本月暫錄約6宗成交,新近君臨天下1座中層戶獲買家以約3,688萬元承接。市場指出,君臨天下1座中層C室,實用面積約1,051方呎,以3,688萬元售出,實用...
將軍澳連錄多宗減價、低價成交,都會駅有兩房戶減價40萬元,僅以530萬元售出,低市價逾一成,較去年同類高位跌價100萬元。 利嘉閣劉浩勤稱,都會駅7座低層G室兩房戶,減價後售530萬元,實用呎價10...
樓市確認調整,銀行估價出現追跌現象,本報追蹤20個屋苑單位,佔70%估價較去年底減7%或以上,較地產代理的樓價指數跌約3.7%為高,並罕現估價追貼做價情況,沙田中心有兩房戶估價跌至343萬元,較兩個月...
樓價回落不僅影響港銀資產質素,更可能累及資本水平。信貸評級機構惠譽指出,物業重估收益是港銀的資本來源之一,樓價下跌將觸發顯著危機蔓延的風險。有分析指,中銀香港(02388)在樓市跌浪中會最受影響,該行...
【明報專訊】樓市轉勢陰霾下,兼受新春假期、發展商未有大舉推售全新大盤等因素影響下,綜合市場消息,2月迄今主要新盤合共售約250伙、估計涉總體銷售額約28億元,市况未算熾熱;不過,洋房卻成為2月「淡市奇...
【明報專訊】樓市轉勢下,中原研究部高級聯席董事黃良昇指,2月截至24日止,樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2151宗涉140.91億元(反映1月市况),預測全月登記只錄得2600宗及...
【明報專訊】新財政預算案拒減辣,對樓市未見提振作用,市場再錄蝕讓成交;荔枝角一號•西九龍一伙高層3房戶,新近以793萬元沽出,相對原業主2012年購入價,帳面已蝕48.7萬元,計及釐印及佣金等開支,估...
【明報專訊】社會近年興起一片懷舊熱潮,以售賣地道牛腩麵、雲吞麵等傳統廣東麵食馳名、在中環經營約90年的老牌麵店民園麵家,由於店主李氏夫婦年事已高,子女又無意繼承業務,預計將於3月底再結業。據市場消息表...
【明報專訊】政府近年積極推地,麵粉陸續製成麵包,入伙新盤可謂源源不絕。統計今季入伙新盤,單計新界區就有三個大型項目入伙,包括南豐東涌昇薈、嘉里(0683)沙田九肚玖瓏山、恒地(0012)與新世界(00...
【明報專訊】首季除三大新界新盤入伙外,九龍區亦有新盤入伙,包括房協長沙灣喜字系之一的喜韻,項目入伙不足一個月,提供175伙單位,主打2房。本月放盤約13個單位,入伙至今只有1宗租賃成交。 據中原...
【明報專訊】雖然大量入伙盤會令周邊屋苑租金受到影響,但實際上,由於本港樓市正值調整期,租金早已備受拖累,據差餉物業估價署(下稱差估署)最新公布,新一年度整體應課差餉租值按年升4%(整體包括私宅、公屋、...
(星島日報報道)近期樓市仍然淡靜,Q房網香港董事總經理陳坤興表示,無人知道下一次旺市何時,與期等待旺市,倒不如積極製造屬於自己的旺市。現時買家入市心態改變,屬用家市場,代理不可能「撈到」大客即睇即買,...
(星島日報報道)香港置業分行高級聯席董事李志雄表示,西半山寶翠園新錄一租賃成交,單位為二座高層F室,面積七百五十一方呎,獲新租客以約三萬五千元承租,望開揚市景,呎租四十七元。...
(星島日報報道)受新盤持續推售影響,部分業主暫緩放盤計畫,改為把單位出租,市場紛錄租務成交個案,並不乏低市價承租。其中,紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨,分別以一萬三千五百元及一萬三千八百元承租,租金同樣...
(星島日報報道)財政預算案公布後首個周末,市場氣氛漸趨明朗,造就二手過去兩日成交量回升,百大屋苑兩天共錄二十二宗成交,比上周增加近三成;多個龍頭屋苑紛錄成交,鰂魚涌太古城兩房以八百三十萬元市價沽出,屬...