農曆新年氣氛漸濃，發展商開始減慢推盤步伐。周末一手市場錄約110宗成交，按周下跌82%。其中馬頭角Downtown 38的次輪推售單位沽清，短期有機會推出特色戶招標。
Downtown 38次輪66伙沽清
過去周末錄約110宗成交，對比上一周末640宗，大幅下跌約82%。其中新地（00016）Downtown 38上周六（26日）次輪推售66伙，即日沽清。項目兩輪成交合共售出221伙，套現逾14億元。
新地副董事總經理雷霆指，項目已售逾95%單位，餘下的7伙特色戶有機會於短期內推出，意向呎價2.5萬至3.5萬元。
而集團將於農曆新年後推出東半山司徒拔道18號項目，資料顯示，項目提供72伙，設分層及洋房。次季將推售共3個項目，包括屯門御半山2期、西南九龍匯璽3期及荃灣德士古道工貿項目。
另外，信置（00083）旗下逸瓏灣8將於明日（29日）次輪推售118伙，市場消息指，項目暫收逾150票，已錄足額認購。
項目過去周末亦錄得2宗成交，售價由629.48萬至1,052.62萬元，呎價12,640至15,167元。同系觀塘凱滙亦錄約4伙成交，成交價由899.62萬至1,641.27萬元，呎價19,100至21,851元。
而將軍澳日出康城LP6持續熱賣，本月至今共錄80伙成交，項目亦於周末錄13宗成交，成交價由707.8萬至1,593萬元不等。項目更於過去周末於展覽廳舉行新春活動。
The Carmel標售6戶 套4250萬
另一方面，永泰地產（00369）屯門The Carmel亦於過去周六以招標形式售出6伙分層戶，共套現逾4,250萬元。其中2座10樓C室，成交呎價約14,223元，創分層呎價新高；另外2座8樓F室，成交價為1,241.68萬元，則為分層成交價新高。
屯門弦海特色平台單位，創出項目呎價新高。項目5樓M室，165平方呎的開放式，連152平方呎平台，以380萬元成交，呎價23,030元屬項目新高。
撰文 : 梁可昕