銀行樓按競爭激烈,中原數據顯示,第二季承按年內落成新盤一手按揭,渣打佔宗數及金額最高。惟金管局近期多番警示,業界人士透露,短期內暫停加推優惠及回贈。 金管局警示 銀行料停推優惠 中原資料顯...
天水圍嘉湖山莊分層標準戶樓價,再次突破500萬元大關。翠湖居高層3房戶,剛以517萬元沽出,創本年屋苑3房戶分層新高,較去年同戶型單位最高造價520萬元,僅低3萬元。 向東南望公園 呎價8129...
近期銀主盤不斷增加,對樓市構成一定隱患。本報追蹤最近成交的20宗銀主盤,發現絕大部分是因為業主過度借貸而淪為銀主盤,例如粉嶺榮福中心一個5按盤,低市價約7%易手。 中原副區域營業董事藍浩然透露,...
餘貨盤積極推,未來3天推出單位超過280伙,發展商亦頻頻加價,包括唐人新村富豪.悅庭,以及馬鞍山迎海.駿岸,均取消特別折扣優惠,各涉樓價2%及3%,變相加價。 由百利保(00617)及富豪(00...
馬鞍山細價新盤薈朗首日開放示範單位,已吸逾4,000人次參觀,單日收約300票,已超額認購1.3倍。 首日逾4千人參觀示位 宏安地產(01243)及錦華地產旗下的馬鞍山薈朗,日前開價,昨日...
新地(00016)罕有「三盤齊發」,雖然出現區域及客源重疊的情況,但為趁旺市去貨,實行以「大包圍」方式吸客,盡吸市場購買力,以免錯失推盤良機。 發展商一般都避免同期推出多於1個新盤,以免出現「自...
市況轉旺,新地(00016)「盤接盤」推,元朗Grand YOHO昨公布樓書,1,128伙主打2、3房中型單位,標準戶面積498至798平方呎,最快下周後期可推售。另筲箕灣形薈首日收逾380票,超額逾...
新一期「居屋樓王」、房協綠怡雅苑高層大單位昨被綠表申請者揀走,單位面積742平方呎,折後樓價626.5萬元,同項目中另有一個同價的單位則未售出。3,684伙新居屋自上月底揀樓以來已經售出489個單位。...
近日新盤熾熱,有市民指「500萬元買一個只有200多呎的開放式單位!倒不如拿着500萬元移民去台灣!」的確,500萬元在香港市區才足夠跨過最低入場費的門檻,但已足夠在台灣住上很像樣的房子了! 香...
●葵涌永基路與永健路交界工業地明日截標。中原張競達表示,地皮總樓面約37.9萬方呎,部分樓面需作倉庫用途,葵涌工業區正在轉型,而近年政府工業用地供應少,相信市場有一定需求,預期每方呎樓面地價約3,00...
舖王「波叔」鄧成波近期頻頻入市,其兒子、Stan Group主席鄧耀昇表示,家族新近以9,200萬元購入屯門藍地一幅住宅地皮,未來或有機會自行發展作住宅或學校等,惟需視乎補地價情況,是次亦為該家族首度...
商場劏舖再爆出大幅蝕讓,去年底罕有地被管業處指出商戶開舖情況未如理想的荃灣地皇廣場,昨日二樓一個舖位透過私人拍賣會以166萬元拍出,較一三年購入價貶值近六成。自去年五月起,該商場已錄4宗舖位蝕讓,蝕幅...
市況向好,即使交投向來疏落的物業,最近亦錄成交。西半山Conduit 18破本年悶局,剛有低層戶售約1,885萬元,實用呎價約2.05萬元;另同區THE ICON再錄蝕讓成交,有低層戶售945萬元,原...
近期辣招盤成交有減少趨勢,令政府稅收驟降,稅務局資料顯示,七月涉及額外印花稅(SSD)買賣錄31宗,按月減少約32.6%,並連續兩個月下挫,涉及稅款亦按月大減約42.4%至約1,172.1萬元。 ...
今年上半年樓價仍下行,市場頻錄二手蝕讓成交,期間二手私宅蝕讓買賣宗數共達254宗,較去年同期急升約83%,較去年全年還高出約5.8%,成交金額共涉逾28億元,按年亦升逾30%。大埔比華利山別墅幾乎逢沽...
二手交投續升,港九及新界三大藍籌屋苑交投量較上月同期「爆升」。鰂魚涌太古城本月暫錄約13宗買賣,按月升約86%,而荔枝角美孚新邨亦升約89%。另外,新盤帶動上車需求回升,天水圍嘉湖山莊交投更急升兩倍。...
樓市回勇刺激發展商開盤信心。今年售樓成績一枝獨秀的新地(00016),年內迅速售約2,000伙,涉額逾225億元,更已達去年的約九成,集團本月有機會兩盤齊發,其中元朗Grand YOHO第一期樓書昨突...
負責管理分行網絡的富邦香港高級副總裁兼通路及財富管理部主管錢美琳表示,該行有意多開一至兩家分行,惟觀察到樓市有調整,故有關計劃推遲落實,她並稱,不論是租或買舖亦不急於一時,或到明年初再作決定。 ...
上月份享過上半年賣地情況,顯示地價反覆回落,相隔不夠一個月,形勢急速轉逆,地價反過來有升溫迹象。中資財團高價搶地,加上本地發展商應戰,導致地價回升。 近一個月的地價回升,最直接自然與近期樓市回溫...
近日樓市回穩,促使部分買家加快入市步伐。 香港置業黃偉傑表示,該行促成峻瀅2座高層A室交投,實用面積736平方呎,建築面積968平方呎,套3房連多用途房,買家鍾情單位望山景,雖然無樓睇、無議價空...