2016-08-11
經濟日報
餘貨盤積極推，未來3天推出單位超過280伙，發展商亦頻頻加價，包括唐人新村富豪．悅庭，以及馬鞍山迎海．駿岸，均取消特別折扣優惠，各涉樓價2%及3%，變相加價。
由百利保（00617）及富豪（00078）合作發展的唐人新村富豪．悅庭推2幢洋房於本周日（14日）以先到先得形式發售。項目除了削減2%樓價折扣，同時取消最高8成的一按計劃。
富豪．悅庭 撤發展商一按
惟發展商將成交期由最長360日延長至550日，並保留「先住後付」優惠，買家依時繳付15%樓價後，可申請入住許可証。入住期間，買家須分5次繳付合共5%樓價，即每3個月付1%，而買家須於簽署臨時買賣合約後550日內繳付8成餘款。
百利保執行董事兼首席營運官范統透露，看好豪宅市場發展，項目擬於9月再加價加推，但加幅暫未有定案。另鑑於有不少客人有意租住富豪．悅庭，集團亦不排除稍後將部分洋房出租，租金則參考同區同類型洋房。項目暫沽7伙，套現1.68億元。
至於是否回應金管局對高成數按揭表示關注而取消項目高成數一按，范統否認並指，近期市場上不少發展商亦已陸續取消有關高成數按揭，並認為脫歐後買家購買力更強，樓市發展會如「剔號」穩步向上。
同系長沙灣尚都亦於周六推10伙，包括5伙早前被市建局預留的單位，有關單位加價2至3%。項目累沽147伙，套現約6.9億元。
迎海．駿岸 削3%特別折扣
另外，早前將大部分單位停售的恒地（00012）馬鞍山迎海．駿岸昨日修訂價單，取消3%特別折扣優惠，並於周日將57伙停售單位重推。長實地產（01113）元朗世宙於周日推3伙。
未來3天推出的新盤單位，集中在市區餘貨項目，佔推出單位近7成（涉約195伙）。當中主要是長實地產旗下紅磡維港．星岸（33伙）、新世界發展（00017）旺角SKYPARK（69伙）、而恒地（00012）旗下紅磡傲形（38伙）及長沙灣海柏匯（21伙）均於早前加價及停售，至周六起恢復銷售。
撰文:
戴雪穎