2016-08-11
東方日報
●葵涌永基路與永健路交界工業地明日截標。中原張競達表示，地皮總樓面約37.9萬方呎，部分樓面需作倉庫用途，葵涌工業區正在轉型，而近年政府工業用地供應少，相信市場有一定需求，預期每方呎樓面地價約3,000元。折合估值約11.4億元，屬市場下限價。
●利嘉閣稱，七月二手居屋交投表現大致平穩，連續四個月企穩450宗以上，錄458宗，值得留意是平均每宗成交價刷新了今年新高紀錄，達362.1萬元，不但按月升2%，更較今年三月低位回升10.3%。另外，中原胡耀祖稱，馬鞍山居屋福安花園1座中層F室，實用面積592方呎，以自由市場價550萬元易手，實用呎價9,291元，屬同類型單位本年新高價。
●一手住宅銷售資訊網資料，恒地（00012）旗下馬鞍山迎海•駿岸更新部分價單，取消額外3%特別折扣優惠。而項目即日停售7樓C單位，並於周日發售57伙。
●黃開基拍賣本月推拍奧運站君滙港1座高層B室銀主盤連一個車位，實用面積1,362方呎，開價2,150萬元，較市價低約兩成。
●中原伍錦基稱，將軍澳THE PARKSIDE即將入伙，市場陸續錄租務成交，屋苑3座低層F室，實用面積401方呎，屬一房單位，以月租1.38萬元租出，實用呎租34.4元。上址六月時以1.5萬元放租，現累減1,200元租出，若以業主一四年購入價計，租金回報率約3.5厘。屋苑現時一房租盤約有13個，普遍叫租約1.6萬元。