Grand YOHO刊樓書趕推

樓市回勇刺激發展商開盤信心。今年售樓成績一枝獨秀的新地（00016），年內迅速售約2,000伙，涉額逾225億元，更已達去年的約九成，集團本月有機會兩盤齊發，其中元朗Grand YOHO第一期樓書昨突擊上網，示範單位亦料日內開放；另同系區內PARK YOHO第1期累售逾850伙，套現約55億元。 據一手銷售資訊網資料，新地年初至今已售約2,000伙，涉額逾225億元，成績冠絕同儕。資料顯示，集團去年售樓量逾2,800伙，金額逾255億元，即今年短短約八個月的售樓金額已達去年全年近九成。 新地副董事總經理雷霆稱，旗下YOHO系列王牌項目Grand YOHO第一期，示範單位最快日內開放，今將公布最新消息。該盤樓書昨午已突擊上網，意味最快下周可開售，項目提供1,128伙，佔70%為兩房，約30%為三房，實用面積491至1,734方呎，料明年三月落成，而二、三期分別料明年及五年後落成，至於一期住客車位有151個。 形薈單日收票300張 雷霆又說，PARK YOHO第1A至1C期年初至今售696伙，屬今年暫時銷量冠軍，料紀錄可望保持至年底，項目至今累售逾850伙，佔全數約900伙標準戶約95%，套現約55億元，平均呎價逾1萬元。尚餘未推100餘伙特色戶，料最快兩至三個月後發售。至於項目第二期將提供約2,000伙，最快明年中才開售。 新地代理助理總經理陳漢麟補充，PARK YOHO 1B及1C期共錄約50組大手客入市，共涉約110伙，最大手買家連購5伙，涉資約3,700萬元。 事實上，新地本月有機會兩盤齊發，筲箕灣形薈昨正式收票，市場料錄約300張入票，較首張價單143伙超購約一倍。同系屯門珀御料短期獲批預售。另宏安地產（01243）馬鞍山薈朗昨起收票，市場料錄約200張入票。 富豪•悅庭撤85%一按 另百利保（00617）元朗洪水橋富豪•悅庭取消85%一按優惠，並新增550天先住後付付款方法，90天共付樓價15%已可入住，優惠只適用於三個指定單位，周日推售2伙。百利保執行董事兼首席營運官范統稱，項目已售7幢洋房，套現1.68億元。看好豪宅後市，九月初料加價，但幅度未定，會考慮放租，稍後亦會推售車位。同系長沙灣尚都累售146伙，套現7億元，本周六發售10伙。九龍窩打老道128號項目昨於一手住宅銷售網上載成交紀錄冊。