2016-08-11
東方日報
市況向好，即使交投向來疏落的物業，最近亦錄成交。西半山Conduit 18破本年悶局，剛有低層戶售約1,885萬元，實用呎價約2.05萬元；另同區THE ICON再錄蝕讓成交，有低層戶售945萬元，原業主持貨七年料連使費蝕逾90萬元。
THE ICON七年輸90萬
中原黃廷傑表示，剛售出的Conduit 18低層B室，實用面積約920方呎，以約1,885萬元售出，實用呎價約2.05萬元；交投向來不多的The Babington，亦有高層B室售約1,275萬元，以實用面積約648方呎計，實用呎價約1.97萬元。
市場指出，THE ICON再錄蝕讓轉手個案，單位為低層C室，實用面積513方呎，兩房間隔，以945萬元售出，實用呎價約18,421元，約七年帳面蝕近50萬元，連使費料蝕逾90萬元。同區殷榮閣中層B室，實用面積約946方呎，以約1,800萬元轉售，實用呎價約1.9萬元；而西區寶翠園8座高層B室則獲買家以約1,600萬元購入。
另外，中原張偉光稱，跑馬地及東半山本月暫錄6宗成交，其中美麗邨一個高層戶，實用面積944方呎，以1,350萬元易手，實用呎價約1.43萬元。
該行郭家強稱，青衣灝景灣35座高層H室，實用面積853方呎，減價70萬元，以1,230萬元售出，實用呎價約1.44萬元。該行陳韻兒表示，火炭駿景園八月暫錄約4宗成交，新近8座低層B室減價60萬元，以1,020萬元易手。