由嘉里發展的何文田皓畋,昨加推23伙將下周一再作銷售,定價由1295萬元起;昨日該盤更連沽3伙,包括有買家斥2773萬元連購2伙。 皓畋昨公布最新銷售安排,並於下周一加推23伙,並以先到先得...
由豐泰發展的棗利雅道3號,累沽約93%單位,將於短期內提價推出,升幅約5%。 豐泰資產管理助理副總裁張倚梨表示,何文田棗利雅道3號只剩餘部分高層及特色戶待售,往後不排除加價約5%,同時亦考慮...
由陳日新家族持有,並由興勝負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN,將於下周一首推1個低層戶發售,為3樓A室,面積2077方呎,定價6300萬元,呎價30332元,同時昨亦更新價單,購入指定單位的買家...
雖然近日新盤市場,受政府加辣影響,交投量下降,甚至有部分新盤暫緩賣樓步伐,但由麗新及市建局合作發展,位於馬頭角的新盤喜築,其設於觀塘商廈內的售樓處及示範單位,參觀情況不俗。 因該盤將於明日再...
中原地產市務經理譚永康表示,上水天巒加倫大道雙號屋,面積2018方呎,以公司形式轉手,成交價約2950萬元,呎價14618元。 利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,南區石澳山仔路雙號屋業主原叫價約...
辣招無礙市場續現連環及高價成交,鴨脷洲海怡半島,單日錄得2宗成交。 由於市場上盤源減少,造就新高價,藍田居屋鯉安苑一高層戶,以居二市場490萬元沽出,單月內呎價再創屋苑歷史新高;沙田第一城中層戶每呎1...
政府月初加辣後,資金流向車位市場。其中,沙田溱岸8號車位,剛以280萬元易手,創新界區車位新高。據市場消息指出,沙田溱岸8號2樓一個雙號車位,剛以280萬元易手,創新界區車位新高。現該屋苑仍有一個車位...
住宅供不應求,加上低息環境繼續,中原預期,明年樓市先跌後升。 中原地產住宅部董事總經理陳永傑指,自從政府推出新辣招後,令樓市成交宗數下跌,但難以令樓價下跌。預計明日農曆新年後一、二手市場會出...
近期中資企業來港買地出手闊綽,海航集團早前以天價八十八點三七億元投得啟德發展區住宅地 ,動輒一擲千金的氣勢,令本港「大孖沙」呂志和亦自嘆不如。呂志和日前接受英國《金融時報》訪問時,直指無法在買地上與中...
收到多達28份發展意向書的港鐵公司(00066)何文田站第一期物業發展項目昨起推出招標,是次政府釐定項目補地價相對保守,補價金額逾62.82億元,每方呎補價約8,459元,市場認為補價吸引,預期會有不...
車位價日日破頂,天水圍嘉湖山莊剛有車位售88萬元,再創屋苑單一車位做價新高,一周內已四度破頂,現時最癲叫價達110萬元;另沙田溱岸8號有車位售280萬元,料成新界車位王。 溱岸8號車位賣280萬...
樓市前景未明,多區出現蝕讓、減價個案。上水天巒有洋房以2,950萬元「賣殼」售出,低市價200萬元,六年帳面蝕234.4萬元;另南區石澳山仔洋房以3,900萬元售出。 石澳山仔屋減600萬沽 ...
何文田站第1期昨起招標。市傳補地價金額62.82億元,每平方呎樓面地價8,459元,較市場預期低近4成,分紅比例固定為35%,較以往大幅提高。 港鐵(00066)昨公布,邀請發展商就何文田站第1...
樓市前景未明朗,不過從港鐵(00066)為何文田站1期定下招標條款,分紅比例達35%,為近年各項目最高,似乎對項目賣樓收益頗有信心。 物業發展收益是港鐵其中一個主要利潤來源,而過往招標項目就曾透...
加辣後,細價屋苑樓價仍爆升,沙田第一城兩房單位,呎價高見15,141元,屬今年分層單位呎價新高。 市場人士指出,經過近3星期的觀望,上車一族對政府加辣的即時影響開始淡化。 沙田第一城近日連...
政府加辣前,投資者表現活躍,例如一名林姓投資者,於政府加辣前,連購屯門帝濤灣4個單位,合共涉資約3,765萬元。 加辣前入市 最貴高層960萬 代理指出,該名投資者購入的4個單位,全部為浪...
居屋樓價繼續破頂,藍田鯉安苑兩房單位以490萬元沽出(未補地價),呎價9,496元,破屋苑第二市場呎價紀錄,為月內第二次錄得破頂成交。 兩房516呎 490萬易手 上述成交為A座高層01室...
啟德區接連高價批地,首個進駐區內的中國海外(00688)稱,該區商業配套完善,日後推地仍有興趣競投,未來一年將推售啟德1號(II),連同其他項目,共涉700伙。 啟德發展區日前批出一幅雙子塔商業...
今年曾有多幅地皮以遠高於市場估值批出,從事地產發展多年的游偉光稱,投地出價反映發展商對後市看法,形容投地屬於一種藝術。 今年地價走勢波動,年初曾有多幅地皮低於市場估值下限批出,甚至出現流標,惟在...
近年發展商搶攻中小型單位,甚至興起建迷你盤。游偉光認為,會視乎地皮條件決定是否建細單位,又預計供應較少的大型單位,將在未來幾年迎來換樓需求。 中國海外今年發展的樓盤,由馬頭角喜點的開放式戶,至九...