2016-11-25
經濟日報
居屋樓價繼續破頂，藍田鯉安苑兩房單位以490萬元沽出（未補地價），呎價9,496元，破屋苑第二市場呎價紀錄，為月內第二次錄得破頂成交。
兩房516呎 490萬易手
上述成交為A座高層01室，實用面積516平方呎，採兩房間隔。據悉，業主9月初曾開價530萬元放盤，及後因應市況調整價錢，至近日終獲買家於居二市場以490萬元承接，實用呎價約9,496元，創下屋苑居二市場呎價新高。
事實上，早於月初，鯉安苑一個3房單位已創下屋苑同類單位樓價及呎價新高，涉及單位為E座中層01室，實用面積650平方呎，以579萬元沽出，實用呎價約8,908元。
近期居屋市場交投暢旺，新近慈雲山慈愛苑錄減價成交，屋苑G座低層04室，實用面積506平方呎，兩房間隔，業主原叫價368萬元放盤，兩周後減價至350萬元易手（居二市場），呎價6,917元。
據了解，原業主於2000年以130萬元（未補地價）一手向房委會購入以上單位，是次交易帳面獲利220萬元。
撰文:
趙凱瑩